• Verkocht onder voorbehoud

Willem de Zwijgerlaan 148 -II 1056 JV Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wij hebben de ideale starterswoning voor je gevonden in Amsterdam. In dit appartement aan de Willem de Zwijgerlaan 148-2 bevind jij je midden in het gewilde stadsdeel De Baarsjes met alles wat je maar wilt in de buurt. Even aan de drukte ontsnappen? Ook dat kan, relaxed op je eigen balkon of in de gezamenlijke binnentuin. De erfpacht van deze keurige woning is afgekocht tot 2058, dat is nog eens mooi meegenomen.

Indeling

Hal
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Je treedt de woning binnen via de hal vanuit waar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
Stap binnen in de ruime woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor genoeg licht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en bevat ingebouwde kasten voor extra bergruimte. De ruime woonkamer is eventueel terug te brengen tot een woonkamer + tweede slaapkamer. Verder is het geheel voorzien van een houten vloer en gestucte wanden.

Keuken
De stijlvolle keuken uit 2019 is netjes afgewerkt, van alle gemakken voorzien en zo goed als nieuw. Zo bevat de keuken een vaatwasser, spoelkraan, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Genoeg ruimte om te kokkerellen en daarna kan je van je zelfgemaakte maaltijd smullen op het balkon.

Slaapkamer
Er is een lichte slaapkamer aanwezig waarin je fijn weg kan dromen. Wanneer je wakker wordt zet je heerlijk de balkondeuren open om van de eerste zonnestralen te genieten.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een ligbad en daarmee de perfecte plek om lekker te ontspannen. Daarnaast heeft de badkamer een douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Balkon
Het balkon is gelegen op het oosten en vanaf daar kijk je uit op de gezamenlijke binnentuin. Een zonnig balkon én een groene tuin, ideaal!

Bijzonderheden:
- Privé berging in het souterrain;
- Servicekosten €110,12 per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2058;
- Rustige en groene omgeving, maar dichtbij het centrum;
- Dichtbij allerlei faciliteiten. Supermarkt op 2 minuten lopen, net als allerlei winkeltjes, koffietentjes en andere horeca;
- Erasmuspark om de hoek, en andere parken in de buurt;
- Veel parkeerruimte in de straat (door dubbele parkeerstraat);
- Groen aan de voorkant en groen aan de achterkant;
- Achter (bij het balkon) zit een prachtige (via de VVE) onderhouden gemeenschappelijke tuin. Daar kan je ook je fietsen veilig achter een elektronische poort zetten;
- Breed balkon op het Oosten, wat maakt dat je er van zonsopgang tot het middaguur heerlijk in de zon kan zitten, terwijl het in de middag niet heet wordt in het appartement omdat er geen zon op staat. In de avond heb je juist zon in de woonkamer, waar het grote raam net een Frans balkon is als je het volledig opent;
- Openslaande deuren van de slaapkamer naar het balkon;
- Recentelijk gedeeltelijk vernieuwd (2019): volledig nieuwe keuken (met composiet werkblad en ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, afzuigkap) en doorlopende parketvloer in de woonkamer en hal;
Ligbad in de badkamer;
- Ruime woonkamer, die eventueel terug te brengen is naar woonkamer + tweede slaapkamer;
- Veel licht in het appartement;
- Losse berging beneden;
- Supermarkt zit op 2 minuten loopafstand;
- Veel opslagruimte in het appartement, door kastpartijen in de slaapkamer en keuken, en ingebouwde kasten in de
woonkamer;
- Actieve VVE, professioneel beheerd door Rappange;
- Goed contact met de buren.

Omgeving
Wat je nou allemaal in de buurt hebt zitten? Hippe tenten, lekkere restaurants en leuke terrassen, zoals Café Panache, Spaghetteria, Hendrix, Karavaan, Faam, Bar Spek, Podium Mozaiëk, Bar Baarsch en Café Thuys. Daarnaast ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, handig!

Verder vind je op korte fietsafstand onder andere het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Food- en Filmhallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, voor de deur stoppen tram dertien en negentien. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A-10.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 10-12-2028.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Servicekosten
€ 110 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2058

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem de Zwijgerlaan 148 -II

€ 375.000 k.k.