• Verkocht onder voorbehoud

Bos en Lommerplein 61 1055 AD Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement van circa 73 m2 op de bovenste (6e) verdieping van een modern complex aan het Bos en Lommerplein. Het balkon geeft een uniek uitzicht over de  stad en de hele dag een plekje in de zon. Het complex is voorzien van een lift. In de kelder van het gebouw is nog een privé berging van circa 5 m2.

Indien gewenst is het mogelijk om een parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw te kopen via Stadgenoot.

Ligging/bereikbaarheid
Het wooncomplex is ideaal gelegen ten opzichte van de A10 en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals tram en bussen bevindt zich praktisch voor de deur en brengt u binnen no time overal in Amsterdam. 

Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte - verderop. Ook bent u binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten staat u op het Leidseplein. 

Op loopafstand bevinden zich  tal van leuke winkels, restaurants , cafés en sportfaciliteiten. Van biologische supermarkt Estafette en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, Bos & Lobster, cultureel centrum Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendammer vishandel en  markt  op de woensdag en zaterdag.

Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. Pal naast het complex vindt u bijvoorbeeld het gezellige, onlangs vernieuwde Bos en Lommerplein, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met lift en apart trappenhuis.

In de kelder van het gebouw is een externe privé berging.

Zesde verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken  openslaande deur naar het balkon. 

In de hoofdslaapkamer is een praktische kast  en zowel deze slaapkamer, als de  tweede slaapkamer bieden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad  en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en 2x interne berging met wasmachineaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en een fraaie laminaat vloer.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 december 2005 en loopt tot en met 30 november 2055. De huidige canon is vooruitbetaald voor het gehele tijdvak.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel;
- 1 balkon;
- De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen thans € 143,83 per maand;
- NEN-meetrapport aanwezig: 73 m2 woonruimte, 21 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 5,1 m2 externe bergruimte;
- Vaste notaris, Albers en van Tienen te Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Servicekosten
€ 144 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2055)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bos en Lommerplein 61

€ 450.000 k.k.