Dickenslaan 240 1102 ZX Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Compleet gerenoveerd 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met circa 50 m2 woonoppervlakte in de populaire Venserpolder. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Arena. U heeft hier geen bovenburen en geen inkijk in de woonkamer, veel privacy dus.

Ligging:
In de wijk Venserpolder ligt deze 2-kamer woning in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Afgesloten entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de vierde verdieping via de galerij. Binnenkomst in het appartement in de riante hal waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zit. De badkamer is modern en is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Net zoals de rest van het appartement is ook de woonkamer en keuken compleet vernieuwd in 2020. De muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd, hierdoor is er een hoop licht en ruimtelijkheid toegevoegd. De keuken is ruim opgezet met genoeg opberg- en werkruimte en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aan de koelere noordoostkant bevindt zich de slaapkamer van goed formaat

In de onderbouw van het complex is nog een gedeelde berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bovenste etage, dus veel privacy, geen bovenburen of inkijk in de woonkamer;
- In 2020 compleet gerenoveerd;
- Gezonde en actieve VvE: servicekosten ca. € 119,- p/m;
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond;
- De erfpacht is afgekocht tot 2035, er is reeds een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
- CV ketel Intergas HRE uit 2016;
- Gemeenschappelijk dakterras aanwezig;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.