• Verkocht onder voorbehoud

Dickenslaan 240 1102 ZX Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Compleet gerenoveerd 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met circa 50 m2 woonoppervlakte in de populaire Venserpolder. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Arena. U heeft hier geen bovenburen en geen inkijk in de woonkamer, veel privacy dus.

Ligging:
In de wijk Venserpolder ligt deze 2-kamer woning in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Afgesloten entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de vierde verdieping via de galerij. Binnenkomst in het appartement in de riante hal waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zit. De badkamer is modern en is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Net zoals de rest van het appartement is ook de woonkamer en keuken compleet vernieuwd in 2020. De muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd, hierdoor is er een hoop licht en ruimtelijkheid toegevoegd. De keuken is ruim opgezet met genoeg opberg- en werkruimte en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aan de koelere noordoostkant bevindt zich de slaapkamer van goed formaat

In de onderbouw van het complex is nog een gedeelde berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bovenste etage, dus veel privacy, geen bovenburen of inkijk in de woonkamer;
- In 2020 compleet gerenoveerd;
- Gezonde en actieve VvE: servicekosten ca. € 119,- p/m;
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond;
- De erfpacht is afgekocht tot 2035, er is reeds een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
- CV ketel Intergas HRE uit 2016;
- Gemeenschappelijk dakterras aanwezig;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.300
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 119,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dickenslaan 240

€ 265.000 k.k.