Donker Curtiusstraat 69 1051 MC Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

*** OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER A.S. van 11:00 tot 15:00 uur***

Modern stadsappartement (78m²) met bijzondere ligging aan het water van de Kostverlorenvaart. Gelegen op de 4de verdieping van klein complex met lift. Vanuit de riante woonkamer panoramisch uitzicht over Amsterdam, inclusief Westertoren en molen “de Otter”! De wijk Westerpark kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels, hippe horeca en natuurlijk het park zelf. Ruime berging op de begane grond.

Indeling
Entree op de begane grond verdieping met lift naar de 4e verdieping. Voor de appartementsdeur bevindt zich een buitenruimte in de vorm van een afgescheiden terrasdeel. Achter de voordeur is een halletje welke o.a. toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer en de lange hal richting de woonkamer met de open keuken. Afzonderlijke toiletruimte, bereikbaar via deze hal. 2 kasten t.b.v. de technische installaties. Van de riante woonkamer is de keuken afgescheiden. Er is voldoende ruimte voor gecombineerde woon- werkruimte, zoals ook nu in gebruik. De hoge ramen en schuifdeuren naar het Frans balkon, aan de waterzijde, verbinden de woonkamer visueel met de buitenwereld en de stad.

Erfpacht
De grond waar het appartementencomplex op staat is belast met gemeentelijke erfpacht onder de algemene voorwaarde voor voortdurende erfpacht 1994. De periode loopt tot en met 30 september 2048 en is tot deze datum afgekocht. De aanvraag tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is tijdig gedaan.

- Bouwjaar 1998.
- Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart en over de stad.
- Frans balkon met schuifdeuren aan de waterzijde.
- Goed, jaarlijks, onderhouden CV-ketel (bj: 2018).
- Aparte kast met daarin de opstelplaats voor wasmachine en droger.
- Berging (6 m²) op de begane grond van het complex.
- Goed en professioneel beheerde VvE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.051
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 214,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2048)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Donker Curtiusstraat 69

€ 550.000 k.k.