• Verkocht onder voorbehoud

Postjeskade 165 Hs 1058 DR Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen in een ruim, uitstekend onderhouden appartement met veel voorzieningen op korte afstand? Zoek dan niet verder, want dit zou zomaar eens jouw droomappartement kunnen zijn! Het in 1935 gebouwde appartement, gelegen aan de Postjeskade, heeft ca. 80 m2 aan woonoppervlak. Met een ruime woonkamer, slaapruimte, mooie keuken, uitstekend sanitair en een fijne tuin is dit een heerlijke plek om te wonen!

*** ENGLISH BELOW ***

Over de ligging en de buurt:
Dit schitterende appartement (1935) is gelegen aan de Postjeskade in Amsterdam. Postjeskade 165-H ligt aan de voorzijde aan het water (de Postjeswetering) en aan de achterzijde aan de tuin. Je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Op korte afstand van het appartement zijn diverse winkels te vinden. Zo vind je de bakker, bloemist en meerdere supermarkten al op loopafstand van het appartement. Tevens zijn er in de omgeving veel gezellige restaurants en cafés te vinden, waar je naartoe kunt gaan voor een etentje of drankje. Op loopafstand van het appartement vind je het Rembrandtpark en het populaire Vondelpark is slechts een paar minuten fietsen. Deze parken zijn ideaal ter ontspanning, maar ook om te wandelen of te fietsen.

De kinderopvang, het basisonderwijs en de tram- en bushalte zijn ook lopend bereikbaar. De tram en bus hebben uitstekende verbindingen naar andere plekken in Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is te bereiken met tram of bus, maar ook is het vanaf het appartement slechts zo’n 15 minuten fietsen. Het dichtstbijzijnde treinstation is ook met de fiets bereikbaar. De uitvalswegen zijn vanaf het appartement snel te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is maar 2 minuten rijden.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Via de voordeur krijg je toegang tot dit goed onderhouden appartement. Open entree met toegang tot de hal. Middels deze hal is de toiletruimte met zwevend toilet te bereiken. Deze toiletruimte heeft een openslaande deur naar de meterkast. De hal biedt niet alleen toegang tot de toiletruimte, maar ook tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim in opzet en beschikt over meerdere raampartijen. De ruimte geniet hierdoor van veel lichtinval. De woonkamer kenmerkt zich door de laminaatvloer en ook de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Centraal in de woonkamer ligt de open keuken. Deze keuken heeft witte keukenkastjes en een mooi bijpassend werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer.

Aansluitend aan de keukenruimte is de eetruimte van het appartement te vinden. Deze eetruimte is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen met openslaande deuren naar de tuin.

Ook de slaapruimte is aan de achterzijde van het appartement te vinden. Je kunt het slaapgedeelte afscheiden met gordijnen. Het slaapgedeelte van het appartement heeft kastruimte, waar je de mogelijkheid hebt om spullen op te bergen. Naast deze kastruimte is de fijne badkamer gelegen. Deze mooi betegelde badkamer heeft een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

De gehele begane grond van het appartement heeft vloerverwarming.

Tuin:
Het appartement is voorzien van een prachtige, sfeervolle tuin. De tuin is zowel betegeld als groen. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van tuinmeubelen, om een fijne loungeplek te kunnen maken of om buiten te kunnen eten. De tuin is goed beschut, waardoor je hier veel privacy hebt. Aan de achterzijde van de tuin is een ruim tuinhuis te vinden. Dit tuinhuis kan eventueel als werkplek of logeerkamer gebruikt worden. De wasmachine en droger aansluitingen zijn hier gelegen en er is genoeg ruimte om spullen op te bergen.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Ruim appartement aan het water
• Mooie tuin met ruim tuinhuis dat veel mogelijkheden biedt
• Heerlijke living met woon-/eetruimte, slaapgedeelte, mooie keuken en keurig sanitair
• Vloerverwarming
• Winkels, scholen, horecagelegenheden en OV op korte afstand
• Rembrandtpark en Vondelpark lopend bereikbaar
• Uitvalswegen snel te bereiken
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Niet-zelfbewoningsclausule (de eigenaar heeft er zelf nooit gewoond)

*** ENGLISH ***

Living in a spacious, well maintained apartment with many amenities on short distance? Then look no further, because this might be your dream apartment! The in 1935 built apartment, located on the Postjeskade, has app. 80 m2 of living space. With a spacious living room, bedroom, beautiful kitchen, excellent sanitary facilities and a nice garden, this is a wonderful place to live!

About the location and the neighborhood:
This beautiful apartment (1935) is located on the Postjeskade in Amsterdam. Postjeskade 165-H is located at the front on the water (the Postjeswetering) and at the rear on a quiet road. You live in a quiet, child friendly neighborhood.

At a short distance from the apartment are several stores. So you will find the baker, florist and several supermarkets within walking distance of the apartment. There are also many cozy restaurants and cafes in the area where you can go for dinner or a drink. Within walking distance of the apartment you will find the Rembrandtpark and the popular Vondelpark is just a few minutes by bike. These parks are ideal for relaxation, but also for walking or cycling.

The nursery, elementary school and streetcar and bus stop are also within walking distance. The streetcar and bus have excellent connections to other places in Amsterdam. The center of Amsterdam can be reached by streetcar or bus, but it is also only about 15 minutes by bike from the apartment. The nearest train station is also accessible by bicycle. The roads are easy to reach from the apartment. The nearest exit road is only 2 minutes away.

Classification of the apartment:

Ground floor:
Through the front door you get access to this well maintained apartment. Open entrance with access to the hall. Through this hall you can reach the toilet room with floating toilet. This toilet has a sliding door to the meter cupboard. The hallway not only provides access to the toilet, but also to the living room.

The living room is spacious and has several windows. The space enjoys lots of light. The living room is characterized by the laminate flooring and the walls and ceiling are nicely finished. Central to the living room is the open kitchen. This kitchen has white kitchen cabinets and a beautiful matching worktop. The following equipment can be found here: dishwasher, oven, microwave, stove, refrigerator and freezer.

Adjacent to the kitchen area is the dining area of the apartment. This dining area is located at the back of the apartment and provides ample space for a large dining table with chairs. The room has several windows with patio doors to the garden.

The sleeping area is also located at the back of the apartment. You can separate the sleeping area with curtains. The sleeping area of the apartment has closet space, where you have the opportunity to store things. Next to this closet space is the nice bathroom located. This beautifully tiled bathroom has a toilet, vanity unit with sink, bathtub and shower. The space is lit with recessed spotlights.

The entire ground floor of the apartment has underfloor heating.

Garden:
The apartment has a beautiful, attractive garden. The garden is both tiled and green. There is enough space here for placing garden furniture, to make a nice lounge area or to eat outside. The garden is well sheltered, giving you lots of privacy. At the rear of the garden is a spacious gazebo to find. This shed can possibly be used as a workplace or guest room. The washer and dryer connections can be found here and there is plenty of room to store things.

Parking:
It is paid parking around the house. There is a parking permit system in place.

Features of the apartment:
• Spacious apartment on the water
• Beautiful garden with spacious gazebo that offers many opportunities
• Lovely living room with living / dining area, sleeping area, beautiful kitchen and neat sanitary facilities
• Underfloor heating
• Stores, schools, restaurants and public transport on short distance
• Rembrandtpark and Vondelpark within walking distance
• Highways quickly accessible
• Energy label: C
• Full ownership
• Non-resident clause applicable (the owner never inhabited the property)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.500
Servicekosten
€ 78 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit AquaPower Plus (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (NH) M 1512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN NOORD-HOLLAND M 1512
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (10,03 meter diep en 6,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Postjeskade 165 Hs

€ 680.000 k.k.