Singel 122 -C 1015 AE Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit bijzondere huis in een geliefde buurt van Amsterdam tilt het woongenot naar een hoger niveau. Het betreft een dubbele benedenwoning bestaande uit een verdieping op de begane grond (beletage) en het souterrain.

Deze ruime woning met een hoog plafond in de woonkamer is keurig en smaakvol afgewerkt. De ligging is uniek tussen de Dam, de gezellige Jordaan en het Centraal Station op 8 minuten loop afstand.

Aangezien er geen direct doorgaand verkeer is op dit deel van het Singel is, is het er heel rustig wonen terwijl men zich toch midden in de stad begeeft. Aangezien de woning overal voorzien is van dubbel glas en de ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen kan men in alle stilte genieten van de nachtrust.

Onze makelaar vertelt je graag meer, plan alvast een bezichtiging in.

Indeling
De entree is via een eigen opgang. Na 3 treden bevind zich achter de prachtige klassieke deur op de bel-etage de aparte entree met daarachter de woonkamer en open keuken.

De prachtige lichte woonkamer met hoge plafonds en een geweldig uitzicht over de gracht zorgen voor een heerlijke woonbeleving.

De entree heeft een marmeren vloer en de woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen. De wanden zijn voorzien van sfeerverlichting en het plafond kent sierlijke ornamenten. Vanaf de eettafel kijk je prachtig uit over de gracht.

Keuken
De nette open keuken in L –vorm aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

Souterrain
Achter de woonkamer bereik je via de hal en 2 treden een toilet met daarnaast gelegen een ruime slaapkamer met douche en een vaste inbouwkast.

Slaapkamers
Via een trap naar beneden komt men in het souterrain, waar twee slaapkamers zijn gesitueerd en een kleine derde kamer waar de cv –ketel zich bevind alsmede een was/droog combinatie. In de hal is een wastafel en er zijn in het souterrain 2 badkamers en een separaat toilet.

De badkamers zijn beide strak afgewerkt. De vloer is voorzien van grote antraciete tegels en de wanden zijn deels voorzien van grote antraciete tegels.

De slaapkamers zijn aan de achterzijde, waardoor er geen stadse geluiden zijn en men dus in alle stilte kan genieten van de nachtrust. Ook is de temperatuur van de kamers door de strategische ligging aan de achterzijde en in het souterrain gedurende zowel de dag als de nacht stabiel, waardoor het nooit heel warm of heel koud wordt in de woning.

Alle ramen en het lichthof zijn voorzien van dubbel glas waardoor de stookkosten van de woning beperkt blijven.

Mogelijkheden
De woning mag ook als bedrijfsruimte gebruikt worden en is dus ideaal om wonen en werken te combineren!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- De fundering is in 2014 geheel vernieuwd;
- Kleine VVE. Perfecte locatie;
- Beschermd Stadsgezicht.

Omgeving
De locatie is simpelweg fantastisch. De historie, de gracht, de architectuur, het uitzicht, de winkels, cafés en restaurants maken wonen hier tot een belevenis. Daarbij is het centraal station op loopafstand!

De woning is gelegen op de Singel, het gedeelte tussen de Brouwersgracht en de Raadhuisstraat, op loopafstand van de gezellige Noordermarkt met onder andere de Biologische boerenmarkt markt op Zaterdag met verse groente, fruit, brood, kaas, kruiden, vlees en vis.

Je hebt voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving om jouw dagelijkse boodschappen te doen in oa de gezellige Prinsen-en Herenstraat en de 9 straatjes. Een heerlijke locatie in hartje Amsterdam.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 05-01-2029.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.843
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1756

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Singel 122 -C

€ 800.000 k.k.