• Verkocht onder voorbehoud

Rapenburgerplein 9 1011 VB Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de Plantage buurt

*See below for English translation*

Indeling:
Een licht en smaakvol benedenhuis van ca. 97 m² midden in het oude centrum. Gelegen op de begane grond, eerste verdieping en het souterrain van een voormalig woon-winkelpand uit 1879. De woning is recent (2021) gerenoveerd en in 2011 voorzien van een nieuwe fundering.

Vanuit de woning is er schitterend uitzicht op het water van de Nieuwe Herengracht, het Entrepotdok en de Scharrebiersluis.
Gelegen in de geliefde Plantage buurt om de hoek van de Hortus, Artis, de Nieuwmarkt en het IJ.

Van de straat is er een eigen entree en direct een lichte eet/woonkamer met hoge plafond (3.10 meter) en veel licht door de grote ramen. De eet/woonkeuken is gelegen op een kleine verhoging waardoor de ruimte een speelse indeling heeft. De moderne keuken is voorzien van inbouw apparatuur waaronder een Siemens "smart" combi oven met een Quooker.

Op de eerste verdieping is de eetkamer met fraai zicht over het water van het Entrepotdok en de Scharrebiersluis. Via de originele en suite is een ruime (slaap)kamer te bereiken met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
In het souterrain zijn twee slaapkamers gelegen en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Gelegen op eigen grond.

Ligging:

Gelegen aan een rustig pleintje in het centrum van Amsterdam, midden in de Plantage buurt; een bijzonder groene en ruim opgezette wijk. Nabij de Hortus Botanicus en op loopafstand van Centraal Station.
Leuke winkels, waaronder de grote winkelbedrijven en kleine detaillisten en gezellige terrassen in de nabije omgeving, alsmede de gezellige en trendy Nieuwmarkt en Staalstraat op loopafstand.
Tevens ligt het culturele leven binnen handbereik: de Stopera, het Muziektheater, Carré, het Scheepsvaartmuseum, Nemo en de Hermitage liggen zo goed als om de hoek. Verder bevinden zich de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein, het Wertheimpark en Artis op loopafstand.
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram 14, metro 51, 53, 54 en meerdere buslijnen) en met de auto via de IJ-tunnel (afslag S116), de Piet Heintunnel (afslag S114) en vanaf de Ring A-10.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van circa 97 m²
• Gelegen op eigen grond
• Eigen entree
• Twee/ drie slaapkamers
• Gerenoveerd in 2021
• Energielabel F
• Nieuwe fundering 2011
• Dubbelglas
• Tade thermostaat systeem
• Servicekosten € 75,00 per maand
• Een actieve VvE.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer informatie, brochure en plattegronden kijk op onze website!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A home in Plantage Quarter

Layout:
A bright and elegant ca. 97 sqm ground-floor home at the heart of the historic city center. Situated on the ground floor, first floor and basement levels of a former residential/shop building dating back to 1879. The property was recently (2021) renovated and has a new foundation from 2011.
The property has a gorgeous view of water of Nieuwe Herengracht, Entrepotdok and Scharrebiersluis.
Situated in sought-after Plantage Quarter around the corner from Hortus, Artis, Nieuwmarkt and Het IJ.
The street entrance opens directly to a bright dining/living room with a tall ceiling (3.10 meters), where light pours in through large windows. The kitchen/diner is slightly elevated, which lends the space extra charm. The contemporary kitchen is fitted with a range of appliances including a Siemens "smart" combination oven and a Quooker.
The dining room is on the first floor, with a lovely view of the water of Entrepotdok and Scharrebiersluis. The original pocket doors open to a spacious (bed)room with a private bathroom equipped with a shower, toilet and sink.
The basement level accommodates two bedrooms and a second bathroom with a shower, toilet and sink. There is also a separate laundry room.
Freehold property.

Location:
Situated on a quiet square in Amsterdam's city center, at the heart of Plantage Quarter; an exceptionally spacious and leafy neighborhood. Nearby Hortus Botanicus and within walking distance of Central Station.
In immediate proximity to a fabulous collection of shops, including large retail chains and small boutiques, and wonderful sidewalk cafes and within walking distance of bustling and trendy Nieuwmarkt and Staalstraat.
A host of cultural venues are also nearby: Stopera, Muziektheater, Carré, Scheepsvaartmuseum, Nemo and Hermitage are practically around the corner. Utrechtsestraat, Rembrandtplein, Wertheimpark and Artis are just a short walk away.
Excellent connectivity by public transportation (tram 14, metro 51, 53, 54 and several bus lines) and by car via IJ-tunnel (exit S116), Piet Heintunnel (exit S114) and from the A10 beltway.

Specifications:
• Residential floor area approximately 97 sqm
• Freehold property
• Private street entrance
• Two/ three bedrooms
• Rnovated in 2021
• Energy label F
• New foundation 2011
• Double glazing
• Tade thermostat system
• Monthly HOOA charges of € 75.00
• Active HOA.
For more information, the brochure and floorplans, please visit our website!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 860.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.866
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2012)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rapenburgerplein 9

€ 860.000 k.k.