• Verkocht onder voorbehoud

Quellijnstraat 48 -3V 1072 XT Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Eigen grond/ Toplocatie tussen Rijksmuseum en Albert Cuyp!

Omschrijving

***UNIEKE KANS OP EIGEN GROND OP ABSOLUTE TOPLOCATIE IN DE PIJP, OUD-ZUID!*** STUDIO APPARTEMENT VAN 32 M² MET APARTE ZOLDERBERGING AAN DE VOORZIJDE VAN DIT MOOIE PAND. PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT!

HIGHLIGHTS:
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Op één van de meest gewilde locaties van De Pijp, prachtige straat tussen Museumkwartier en Albert Cuyp. Kan je echt nog een betere locatie bedenken? Wij niet!
-Gelegen op eigen grond.
-Betreft helft van de 3e verdieping, aan de voorzijde (straatzijde) van het pand.
-Studio appartement met aparte keuken.
-Op de zolderverdieping is er een aparte berging.
-De c.v. ketel is van Intergas (Kompakt HRe) uit 2014.
-Voorzien van dubbel glas.
-Mooie autoluwe straat om de hoek van alles wat De Pijp te bieden heeft! Het parkeren kan in de circa op 3 minuten lopen verderop gelegen openbare parkeergarage Albert Cuyp.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-VVE wordt professioneel beheerd door Alliantie VVE Diensten.
-De VVE beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de VVE zijn € 145,86 voor de woning en € 6,81 voor de berging. Totaal dus € 152,67 per maand.
-Woning wordt verkocht “As is, where is”. Dit zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Vaste projectnotaris. Koper zal zowel koopakte als leveringsakte bij deze notaris laten plaatsvinden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.594
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Quellijnstraat 48 -3V

€ 275.000 k.k.