• Verkocht onder voorbehoud

Kerdijkhof 54 1067 MN Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

TOP WONING MET PARKEERPLAATS!

Perfect ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van 85 m2 met een berging én een parkeerplaats in de onderbouw.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustig hofje, tussen de Albardagracht en de Sam van Houtenstraat, in de groene wijk Geuzenveld. De moderne woning is ontworpen met oog voor de omgeving, waardoor het gevoel van ruimte en licht volledig wordt benut. Rust, ruimte, privacy en wooncomfort, staan op uitzonderlijk hoog niveau.

Geuzenveld wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz.

Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 61 en 752 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u in het Eendrachtspark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING:
Tweede woonlaag, entree, hal, twee slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en wastafel, inpandige berging voorzien van een mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting, woonkamer gelegen aan de voorzijde met een open keuken (de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper). Balkon gelegen op het westen.

Separate berging en parkeerplaats gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De vraagprijs is inclusief een parkeerplaats in de onderbouw;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen (woning met pp): € 209,66;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 december 2058;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 209,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 5234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2058
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2058)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerdijkhof 54

€ 350.000 k.k.