• Verkocht onder voorbehoud

Derde Oosterparkstraat 109 2 1092 CS Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in HIP & HAPPENING OOST! Dat kan in deze ideale kluswoning van 56m² op de tweede etage, gelegen op EIGEN GROND met liefst twee balkons. De ruimte is licht en heeft een efficiënte indeling met twee ruime slaapkamers. De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het gezellige Beukenplein, de Dappermarkt, de Wibautstraat, de Amstel en het schitterende Oosterpark.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de tweede verdieping.
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement; een ruime inpandige berging met wasmachine en drogeraansluiting. De lichte woonkamer en open keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het Beukenplein. Je kan hier heerlijk vertoeven op het balkon gelegen op het westen (middag en avondzon!) of op het tweede balkon gelegen op het oosten (ochtendzon!).
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw (gelegen aan de Derde Oosterparkstraat). Een compacte badkamer met douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Omgeving
De woning ligt in de bruisende Oosterparkbuurt aan het Beukenplein en om de hoek van het Oosterpark. Dit stadsdeel is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving zoals bij de Linnaeusstraat, Oostpoort of de Dappermarkt. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals Bar Bukowski, Maxwell, café LouieLouie en de Biertuin. Binnen enkele fietsminuten bent u in hartje Centrum of in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus 37, tram 1 of 3) en ligt vlakbij metrostation Wibautstraat en het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren (Vereniging Van Eigenaren van het flatgebouw Beukenplein 23) bestaande uit 13 leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd en de servicekosten bedragen € 85,- per maand.

Bijzonderheden
- TOP locatie aan het Beukenplein en om de hoek van het fraai aangelegde Oosterpark;
- Kluswoning;
- Lichte woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers;
- Bouwjaar 1962;
- Servicekosten € 85,- per maand;
- Woonoppervlakte 56m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel F;
- Eigen grond (geen erfpacht!);
- Twee balkons (op het oosten en zuidwesten gelegen);
- Berging in de onderbouw;
- Dubbele beglazing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris Kuin van Overbeek;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Living in HIP & HAPPENING EAST! This is possible in this ideal fixer-upper house of 56m² on the second floor, located on OWN GROUND with two balconies. The space is light and has an efficient layout with two spacious bedrooms. The house is located in the popular Oosterparkbuurt, close to the lively Beukenplein, the Dappermarkt, the Wibautstraat, the Amstel and the beautiful Oosterpark.

Layout
Via the communal staircase you reach the house, which is located on the second floor.
Entrance/hall with access to all rooms of the apartment; a spacious storage room with washing machine and dryer connection. The bright living room and open kitchen are located at the front of the building with a view over the Beukenplein. You can relax here on the west-facing balcony (afternoon sun!) or on the second east-facing balcony (morning sun!).
The two spacious bedrooms are located at the side (located on Derde Oosterparkstraat). A compact bathroom with shower and sink. There is a separate toilet with hand basin.
The apartment has its own storage room on the ground floor.

Surroundings
The house is located in the bustling Oosterparkbuurt on Beukenplein and around the corner from Oosterpark. This district has quickly become one of the hippest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily shopping can be found in the closeby, such as at the Linnaeusstraat, Oostpoort or the Dappermarkt. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as Bar Bukowski, Maxwell, café LouieLouie and the Biertuin. Within a few cycling minutes you are in the heart of the Center or in the cozy Pijp.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus 37, tram 1 or 3) and is close to the Wibautstraat metro station and Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a quick connection to the Ring A10.

Owners Association
There is an Owners Association (Association of Owners of the apartment building Beukenplein 23) consisting of 13 members. The administration is managed by the owners themselves and the service costs are € 85,- per month.

Particularities
- TOP location on the Beukenplein and around the corner from the beautifully landscaped Oosterpark;
- Bright living room;
- Two spacious bedrooms;
- Year of construction 1962;
- Service costs € 85,- per month;
- Living area 56m² (measurement report available);
- Energylabel F;
- Own land (no leasehold!);
- Two balconies (facing east and southwest);
- Storage in the basement;
- Project notary Kuin van Overbeek;
- Ideal fixer-upper;
- Ouderdomsclausulle applicable;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.875
Servicekosten
€ 85 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Derde Oosterparkstraat 109 2

€ 385.000 k.k.