• Verkocht onder voorbehoud

Postjeskade 109 H 1058 DK Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in deze prachtige jaren 30 benedenwoning van 84 m² (inclusief tuinhuis), met vrij uitzicht over het water van de Postjeswetering en het Rembrandtpark. Gelegen op eigen grond in het bruisende stadsdeel de Baarsjes. Het goed onderhouden appartement is ruim opgezet en heeft een ideale indeling met twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Bewoners aan het woord:
“Met pijn in ons hart gaan wij de prachtige Postjeskade na 11 jaar verlaten. We hebben ontzettend genoten van dit heerlijke appartement en het unieke stukje Amsterdam aan het water en het Rembrandtpark. Vanwege ons groeiende gezin gaan we naar een nieuwe omgeving, dat betekent dat ons fijne appartement nu vrij is gekomen voor een volgende liefhebber.”

INDELING
Het appartement is gelegen op de begane grond van het karakteristieke pand uit 1935. Eigen entree aan de waterzijde, via de hal komt u binnen in de ruime, lichte woonkamer die uitzicht geeft over de Postjeskade en het Rembrandtpark. De open luxe keuken staat in verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De keuken loopt over in de eetkamer. Deze eetkamer is gesitueerd in de uitbouw van de woning. Met de openslaande deuren wordt de tuin volledig bij de woning betrokken.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de centraal gelegen badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en geven ook toegang tot de tuin. In de heerlijke zonnige tuin op het zuiden staat een mooi tuinhuis. Het tuinhuis is zeer geschikt als extra werkruimte.

OMGEVING
De ruim opgezette, groene en rustige kade met zicht over het water is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack en huiskamer van Rembrandt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg, de sfeervolle Jan Pieter Heijestraat of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt.
Voor de deur vindt u natuurlijk het Rembrandtpark, een van de grootste stadsparken van de Amsterdam met een kinderboerderij, sportfaciliteiten, rust en gezelligheid. En op loop afstand bevindt zich tevens het Vondelpark.

BEREIKBAARHEID
Met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 17 en bus 15 en 18). Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 77 m², tuinhuis 7 m²
- Tuinhuis geschikt als werkruimte
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige tuin op het zuiden
- Wonen aan het water
- Energielabel C
- VVE bijdrage € 93,- per maand
- Originele glas in lood details behouden
- Altijd parkeerplek voor de deur
- Mogelijkheid tot eigen bootje voor de deur
- Aanvaarding in overleg

ENGLISH TRANSLATION

A unique opportunity to live in this beautiful 1930s ground floor apartment of 84 m² (including garden house), with a view over the water of the Postjeswetering and the Rembrandtpark. Located on own ground in the vibrant Baarsjes district. This well maintained apartment is spacious and has an ideal layout with two bedrooms and a sunny south-facing garden.

Current residents:
"With a heavy heart we will leave the beautiful Postjeskade after 11 years. We really enjoyed this lovely apartment and the unique location in Amsterdam near the water and the Rembrandt Park. Because of our family expansion we are moving to a new environment, which means that our lovely apartment is available for the next admirer."

LAYOUT
The apartment is located on the ground floor of a characteristic building dating from 1935. Private entrance on the waterfront, through the hall you will enter the spacious, bright living room with a view over the Postjeskade and the Rembrandtpark. The open kitchen is connected to the living room and is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with various appliances and plenty of storage. The kitchen runs into the dining room. This dining room is located in the extension of the house. Due to the French doors, the garden is fully connected with the house.
From the living room there is also access to the centrally located bathroom and two bedrooms. The bathroom has a bathtub, separate shower, toilet and sink. The two bedrooms are located at the rear of the house and also give access to the garden. In the lovely sunny south facing garden you can find a beautiful garden house. The garden house is very suitable as an extra work space.

SURROUNDINGS
The spacious, green and quiet quayside with its view over the water is a perfect base for visiting the many nice little bars, restaurants and coffee spots. For example Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack and huiskamer van Rembrandt. For daily shopping, you can go to the Postjesweg, the attractive Jan Pieter Heijestraat or one of the best markets in Amsterdam, the Ten Katemarkt.
In front of the door you will find the Rembrandtpark, one of the largest city parks in Amsterdam, with a petting zoo, sports facilities and a lot of calmness and cosiness. The Vondelpark is also within walking distance.

ACCESSIBILITY
You will be on the A10 highway within a few minutes. The location is also easily accessible by public transport (tram 17 and bus 15 and 18) and the Amsterdam city center is about five minutes by bike.

SPECIFICATIONS
- Living area 77 m², garden house 7 m²
- Garden house suitable as work space
- Located on own ground
- Sunny south facing garden
- Waterfront living
- Energy label C
- VVE contribution € 93,- per month
- Original stained glass
- A parking spot in front of the door all the time
- Possibility to have your own boat in front of the door
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.036
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN M 1862
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (9,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Postjeskade 109 H

€ 675.000 k.k.