• Verkocht onder voorbehoud

Admiraal De Ruijterweg 116 II 1056 GS Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Robuust 3-kamer appartement van circa. 70 m² gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement is gelegen op eigen grond en beschikt over twee slaapkamers, afgesloten keuken en een ruime woonkamer.

*See English text below*

Een rondleiding
Het recent gerenoveerde trappenhuis geeft toegang tot het appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Typerend voor deze bouwstijl zijn de relatief brede en goed beloopbare trappen. De riante woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Mede door de grote raampartijen, hoge plafond en de westelijke ligging is de ruimte erg licht van karakter. Tevens is vanuit de woonkamer een klein balkon te bereiken.

De hoofdslaapkamer in aan de rustigere achterzijde gelegen met aangrenzend balkon. Vanuit deze kamer kijk je direct de groene binnentuin in.

De afgesloten keuken is naast de hoofdslaapkamer gesitueerd en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer en het separaat toilet zijn in het midden van het appartement te vinden.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De omgeving
De Admiraal de Ruijterweg is vernoemd naar de vlootvoogd Admiraal Michiel Adriaenszoon de Ruyter (1607-1679). De straat start bij de Wiegbrug en eindigt bij de Haarlemmerweg. Het appartement ligt tussen de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat in de buurt De Baarsjes. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en geliefde omgeving met een zeer groen karakter. Op loopafstand is het Erasmuspark gelegen, waar gedurende de zomer heerlijk gerecreëerd kan worden. Het Erasmuspark is een rustige plek en beschikt over een van de aangewezen zwemlocaties in de stad.

In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen te vinden voor dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen.

De Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 70 m²
• Goed geïsoleerd
• Eigen grond
• Balkon aan de voor- en achterkant
• Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten van circa 8 m²
• Oplevering kan snel

Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download de brochure.

-------------------------------------------------------------

Robust 3-room apartment spanning approximately 70 sqm and situated on the second floor of the building. This freehold property includes two bedrooms, a separate kitchen and a spacious living room.

A tour
The recently renovated stairwell leads to the apartment on the second floor of the building. The relatively wide and easily accessible stairs are characteristic of the architectural style. The spacious living room is at the front of the apartment. Its large windows, tall ceiling and west-facing positioning makes this an exceptionally bright room. The living room also opens to a small balcony.

The primary bedroom is at the quiet rear and connects to a balcony. This room offers a direct view of the leafy courtyard garden below.

The separate kitchen is next to the primary bedroom and also opens to the balcony. The bathroom and restroom are centrally positioned in the apartment.

The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink and the fittings for the laundry station.

The outdoor space
The apartment has an excellent east-facing outdoor space that spans approximately 8 sqm. The balcony is accessible via the primary bedroom and kitchen. The balcony offers a tranquil view of the leafy courtyard garden. At the front is a Juliette balcony of approximately 1.5 sqm.

The area
Admiraal de Ruijterweg was named after fleet admiral Michiel Adriaenszoon de Ruyter (1607-1679). The street starts at Wiegbrug bridge and ends at Haarlemmerweg. The apartment is situated between Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat in the De Baarsjes district. In recent years the neighborhood has become a trendy and sought-after, extremely green area. Erasmuspark is within walking distance of the property, a perfect spot to enjoy the outdoors during the summer. Tranquil Erasmuspark is a quiet park and includes one of the designated swimming areas in the city.

The property is in close proximity to a wide range of amenities including grocery shops and boutiques.

Parking
Residents can park on the street with a resident permit (parking permit zone West 1.1.). A resident parking permit costs € 142.20 per 6 months. The waiting time for a permit in this area is currently 8 months. (Source: Cition April 2022).

Specifications
• Usable residential floor area ca. 70 sqm
• Well-insulated
• Freehold property
• Balcony at the front and at the rear
• Rear east-facing balcony spans approximately 8 sqm
• Quick closing negotiable

Curious? For a full experience of this home please visit our BRSM website or download the brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.843
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 94,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 3241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Admiraal De Ruijterweg 116 II

€ 549.000 k.k.