• Verkocht onder voorbehoud

Bennebroekstraat 8 Hs 1058 LL Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Riant en charmant dubbel benedenhuis van 110 m² met riante tuin!

Omschrijving

Riant en charmant dubbel benedenhuis van ca. 110 m² (NEN2580) verdeeld over twee woonlagen met een heerlijke ruime tuin van ca. 39m². De woning is op steenworp afstand gelegen van het Vondelpark en gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt. De ideaal ingedeelde woning is gelegen op de begane grond en het souterrain en beschikt over een ruime lichte woonkamer aan de voorzijde, open-keuken met inbouwapparatuur, badkamer en 3 goede slaapkamers. Tevens is de woning gelegen op eigen grond en beschikt de woning over veel opbergruimte.

Kortom, een fijne woning in de Hoofddorppleinbuurt die je gezien moet hebben!

INDELING
Middels de entree op de begane grond kom je terecht in de hal, die je daarna toegang geeft tot de ruime woonkamer met open-keuken en openslaande deuren naar de riante tuin met middagzon van ca 39 m². De SieMatic keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: een Gaggenau gaskookplaat en oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. De trap in het midden van de woonkamer geeft je toegang het souterrain waar alle overige ruimtes zijn gelegen. Aan de voorzijde is de Masterbedroom gelegen en aan de achterzijde de twee overige ruime slaapkamers. De badkamer is in het midden gelegen en beschikt over een ligbad, badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een ruime berging hier gelegen waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Tegenover de badkamer is tevens een ruime berging gelegen.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door VvE.nl;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 147,01 per maand;

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- De woning is in 2015 grotendeels onder architectuur gerenoveerd;
- Gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt;
- Op 2 minuten afstand gelegen van het Vondelpark;
- Riante tuin ca. 39 m² met middagzon;
- Eikenhouten vloer door de gehele woning, souterrain gelegd in 2021 en begane grond in 2021 professioneel geschuurd geolied;
- Door gehele woning veel bergruimte d.m.v. 3 inbouwkasten/bergingen van goed formaat en een voorraadkast;
- Luxe badkamer met Sphinx meubilair, Grohe kranen, regendouche en mechanische afzuiging;
- Muren en plafonds voorzien van extra isolatie materiaal;
- Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden;
- Parkeren via vergunningsstelsel;
- Keuze notaris aan koper, binnen de ring van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;

OMGEVING
De Bennebroekstraat ligt in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. Een rustige straat in een gezellige buurt. Aan het Hoofddorpplein zijn vele leuke winkels te vinden, zoals een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving zijn tevens veel leuke en gezellige cafés en restaurants te vinden. Denk aan: Foodbar 63 graden, Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. De Westlandgracht aan het einde van de straat leent zich in de zomer goed voor een verfrissende duik, bootje varen of heerlijk suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn ook diverse basisscholen gevestigd en ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam ligt dichtbij.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.091
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 147,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bennebroekstraat 8 Hs

€ 890.000 k.k.