• Verkocht onder voorbehoud

Kleine Wittenburgerstraat 20 1018 LW Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

TOP WONING MET DAKTERRAS.

Heerlijk licht 3-kamer appartement van ca. 75 m2 gelegen op de 1e verdieping met een dakterras van ca. 25 m2 en een berging in de onderbouw!

Omgeving:
In de omgeving is er volop leuke horeca, zoals Roest, Frank’s Smokehouse restaurant, De Biertuin, Bar Botanique, Hannekes Boom en Brouwerij ’t IJ dat is gevestigd in de molen. Vanuit je voordeur stap je binnen 50 meter de Albert Heijn supermarkt binnen. Zowel het Rembrandtplein, het Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, Artis en de gezellige Dappermarkt liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Aan de Wittenburgergracht en de Czaar Peterstraat, treft u diverse bus- en tramverbindingen (bus 22 en tram 7). Centraal Station en station Muiderpoort zijn op wandelafstand gelegen. Ook de verbinding met de uitvalswegen is goed, via de Piet Heintunnel bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10, A-1 of A-2. Parkeren kan gewoon voor de deur met een vergunning. Daarvoor is momenteel geen wachtlijst.

INDELING
1e verdieping: entree, hal, bergruimte, de badkamer met een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting, separaat toilet met fonteintje, aan de voorzijde de woonkamer, een dichte keuken voorzien van een standaarde keukenblok en twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruim dakterras.

Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 3 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen €. 128,94
* De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2039.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!
* Aan de opgegeven maten op de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.333
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2039)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleine Wittenburgerstraat 20

€ 475.000 k.k.