Theodorus Dobbestraat 74 -3 1063 BX Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 63396
Heerlijk licht vier-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is voorzien van nieuw sanitair, een casco keuken, drie slaapkamers en twee balkons (noord en zuid). Zowel op de begane grond als op de zolderverdieping (4e verdieping) is er de beschikking over een eigen bergruimte.

Omgeving

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Zo bevindt het appartement zich op loopafstand van een scala aan winkels in- en rondom het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zoals het Eendrachtspark, Gerbrandypark en de Sloterplas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement goed te bereiken. Er geldt een blauwe zone regeling voor parkeren of een parkeer vergunning voor bewoners.

Indeling

Aan de voorzijde van het complex ligt de bij dit appartement behorende berging.
Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen kom je in het trappenhuis.
Derde verdieping: via de trap kom je op de gezamenlijke verdiepingshal welke toegang geeft tot twee appartementen. Entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fontein, en toegang tot alle vertrekken. De keuken is casco en dus volledig naar je eigen smaak in te delen. De keuken geeft toegang tot de vernieuwde badkamer (welke is voorzien van wastafel en douche) en toegang tot het eerste balkon gelegen op het noorden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Een van de slaapkamers heeft een balkon op het zuiden en is via de openslaande deuren met glas vanuit de woonkamer bereikbaar. Door deze open verbinding zijn de vertrekken heerlijk licht. Je zou er voor kunnen kiezen om hier een eetkamer van te maken.
Op de vierde verdieping ligt de zeer ruime zolderberging van dit appartement. Aan bergruimte heb je hier zeker geen gebrek! Hier is tevens de wasmachine aansluiting!

Kenmerken

o Bouwjaar ca 1953.
o Woonoppervlakte ca 64,3 m².
o Oplevering in overleg (kan snel).
o Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2006).
o De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
o De servicekosten bedragen € 153,42 per maand
o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam;
o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 31 augustus 2054;
o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen! Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.984
Aangeboden sinds
30 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Theodorus Dobbestraat 74 -3

€ 319.000 k.k.