• Verkocht onder voorbehoud

Barcelonaplein 32 1019 LZ Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

** English text below **

Kant en klaar appartement (ca 73m2) met prachtig uitzicht en een heerlijk balkon in het Oostelijk Havengebied, dat is dit appartement in een notendop! 

Doordat het appartement op de bovenste etage is gelegen beschik je over een grote zolder waar je net kan staan en hier kun je bijvoorbeeld een heerlijke werkplek creëren of een logeerkamer. Verder is het appartement ingedeeld met een ruime woon-/eetkamer, moderne open keuken, prima slaapkamer en een mooie badkamer. 

Zie jij jezelf hier wel wonen? Kom dan snel een keer binnenKIJCK.en met één van onze makelaars!

Indeling Complex
Het appartement is gesitueerd in een prachtig en door de Belgische architect Bruno Albert ontworpen gebouw. Bijzonder is ook het “hek” van Narcisse Tordoir.

In de kelder bevindt zich een ruime berging.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping vind je de eigen entree van de woning met een hal en de trap naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale slaapkamer, badkamer en de open keuken met daklicht. De keuken heeft een riante berging die doorloopt achter de keuken, een aparte bergkast voor de wasmachine. De keuken zelf is geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met hoogglans zwarte fronten. In de keuken ben je voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

Wanneer je verder doorloopt, kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met verschillende interieur stijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De slaapkamer is van een goed formaat en heeft prachtig uitzicht.

In de recent vernieuwde badkamer, die volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft, ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kun je net staan en kun je gebruiken voor tal van mogelijkheden zoals een werkruimte of een logeerkamer. Opbergruimte komt je zeker niet tekort.

VvE
De vereniging van eigenaren 'Barcelonaplein" wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam.
De vereniging is financieel gezond en heeft een toereikend reservefonds. De servicekosten bedragen € 134,- per maand.

Erfpacht.
Het appartementsrecht is gesitueerd op gemeentelijk erfpacht. De Algemene Bepalingen 2000 voortdurende erfpacht zijn van toepassing. Het canon is afgekocht tot 30 november 2042, daarnaast kan de eigenaar gebruik maken van de spijtoptanten regeling onder de geldende voorwaarden. Gunstig, omdat de ijkwaarde stamt uit 2014.

Locatie
De locatie van de woning laat niets te wensen over. Het complex is gelegen aan de brede en rustige KNSM-laan, op het Barcelonaplein. Op de KNSM-laan zijn diverse winkels waaronder “Sissy Boy” Homeland, Pols Potten, wijn- en boekenwinkels en galeries. 

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Brazilië voor de dagelijkse boodschappen en meer; o.a. Albert Heijn, Jumbo, Pet’s Place, Etos, Slagerij, Visboer, Pearle, ING, Kruidvat en de Gall & Gall. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving heel veel leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water en is er elke woensdag in het Oostelijk Havengebied een biologische markt. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en voor de waterliefhebbers onder ons is er vlakbij een jachthaven, een zeilschool en aan het Levantplein bevindt zich een aanlegsteiger met zwemtrap. Hier komen buurtbewoners gezellig samen om heel de dag te genieten van de zon en een frisse duik te nemen. Kortom het KNSM-eiland is genieten van de rust, kindvriendelijke omgeving, water, boten en meer.

Bereikbaarheid
Het KNSM-eiland heeft de ideale ligging. De binnenstad van Amsterdam is dichtbij. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen, met tram 7, bussen 43 en 65 bent u snel op het Leidseplein, Centraal Station en het Amstel Station.

Met het pontje op loopafstand bent u zo aan de Noordelijke IJ-oevers. Waar ook hippe restaurants zijn te vinden. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de IJ- of de Piet Heintunnel op de Ring A-10. Parkeren kunt u vrijwel altijd direct voor de deur, bovendien zijn er parkeerplekken te huur via Stadsgenoot in de parkeergarage onder het complex en ook kunt u een bootje aanleggen aan de steiger.

Bijzonderheden:
Schitterend appartement op het KNSM-eiland met een grote zolder als extra
Heerlijk licht
Huismeester aanwezig
Berging in de kelderverdieping
Zwemsteiger voor de deur
Lift
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
CV installatie 2010
Erfpacht afgekocht tot 01-12-2042

********

Ready-to-use flat (approx. 73m2) with great views and a lovely balcony in the
Eastern Docklands, that's this flat in a nutshell!
Because the flat is located on the top floor you have a large attic at your disposal
with plenty of headroom and here you can create, for example, a perfect working area or a
guest bedroom. In addition, the flat comprises a spacious living/dining room, modern
open kitchen, impressive bedroom and attractive bathroom.
Can you see yourself living here? Then visit KIJCK.en soon and talk to one of our agents!

Layout of the Property
The flat is in an impressive building designed by the Belgian architect Bruno Albert. Another
distinctive feature is the "fence" by Narcisse Tordoir.
In the basement there is a spacious storage room.

Fourth Floor
The fourth floor houses the private entrance to the dwelling with a hallway and the stairs to
the fifth floor.

Fifth floor
The landing offers access to the spacious bedroom, bathroom and open kitchen
with skylight. The kitchen has a spacious storage room that continues at the back with a
separate storage closet for the washing machine. The kitchen itself has an L-shape and
high-gloss black fronts. It also has all necessary built-in fittings.

The next room is the lovely bright living room. The floor is made of laminate and the walls
have light colours, amenable to a wide range of interior decorating styles. In the living room
there is enough space for a comfortable seating area and a cozy dining area.

The bedroom is of a good size and has great views.
In the recently renovated bathroom, which is fully tiled and has a well-kept appearance,
there is a toilet, washbasin and a shower.
A staircase leads to the attic. It has plenty of headroom and offers numerous possible uses
such as a work space or guest bedroom.
Storage space is certainly not in short supply.

VvE
The association of owners "Barcelonaplein" is professionally managed by VvE Management
Amsterdam.
The association is financially sound and has an adequate reserve. The service costs
are €134.00 per month.

Leasehold.
The flat lease stands on a municipal ground lease. The General Provisions
2000 four perpetual leaseholds are applicable. The ground rent has been paid until
November 30.2042, and in addition the owner can make use of the grace period scheme
under the applicable conditions. This is good news, because the calibration value dates back
to 2014.

Location
The location of the property leaves nothing to be desired. It stands on the broad and
quiet KNSM-laan, on the Barcelonaplein. On the KNSM-laan there are many shops
including "Sissy Boy" Homeland, Pols Potten, wine and book stores and galleries.
Within walking distance you will find the shopping centre Brazil for daily groceries and
more; the shops include Albert Heijn, Jumbo, Pet's Place, Etos, Butcher, Fishmonger,
Pearle, ING, Kruidvat and Gall & Gall. In addition, there are many attractive restaurants and cafes in the vicinity
with lovely terraces on the water and there is an organic market every Wednesday in the
Eastern Docklands. Also, there are several schools, day care centres, sports facilities and for the water lovers in the vicinity, including a nearby
Marina and a sailing school, and at the Levantplein there is a jetty with
swimming ladder. Here, local residents congregate to enjoy the day-long
sunshine and take a refreshing dip. In short, the KNSM Island is all about enjoying peace
and quiet, a child-friendly environment, water, boats and more.

Accessibility
The KNSM island has an ideal location. The inner city of Amsterdam is nearby. It is 10
minutes by bicycle to the centre. There are good public transport connections,
Tram 7, buses 43 and 65 will quickly take you to Leidseplein, Central Station and Amstel
Station.

With the ferry within walking distance, you can easily reach the Northern IJ-banks. Where
hip restaurants can also be found. By car you are within minutes via the IJ- or the Piet
Hein tunnel on the A-10 ring road. Parking is almost always available in front of the building.
There are parking spaces for rent through Stadsgenoot in the parking garage below the
property and you can also moor a boat at the dock.

Details:
Superb flat on the KNSM island with a large attic as extra
Beautifully light
Housekeeper present
Storage room in the basement
Bathing jetty in front of the door
Lift
Fully insulated
Energy label A
CV installation 2010
Ground lease paid up until 01-12-2042

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.042
Servicekosten
€ 135 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barcelonaplein 32

€ 500.000 k.k.