Beethovenstraat 190 2 1077 JX Amsterdam Prinses Irenebuurt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Luxe wonen in het groen aan de Beethovenstraat!

Omschrijving

Op schitterende locatie in Amsterdam-Zuid gelegen vier-kamerappartement. Dit royale (ca. 161 m2) appartement is gelegen in de luxe Pentaflat aan het rustige gedeelte van de Beethovenstraat, op loopafstand van de vele winkels, restaurants, het Beatrixpark, openbaar vervoersvoorzieningen en de ZuidAs. Het appartement bestaat uit een appartement (ca. 132 m2) en studio-appartement (ca. 29 m2) met eigen pantry en badkamer.

Het complex heeft een fraai aangelegde binnentuin (door tuinarchitect Mien Ruys ontworpen) die door de bewoners mag worden gebruikt. Het gebouw kent ook meerdere logeervertrekken op de begane grond, waar gasten van de bewoners (na reservering bij de VvE) tegen betaling kunnen logeren.

LET OP: ER IS BINNEN DE VVE EEN GEGADIGDE VOOR HET STUDIO-APPARTEMENT. INDIEN GEWENST KAN DEZE DIRECT BINNEN DE VVE WORDEN DOORVERKOCHT.

BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, hal, lift, logeervertrekken en berging.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, ruime hal, keuken met balkon (Noord) en bijkeuken met wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, master bedroom, royale woonkamer met houthaard en veel lichtinval, eetkamer met balkon op het Zuiden.

Via de centrale hal in het trappenhuis is het ‘studioappartement’ bereikbaar. Alhier ligt de tweede slaapkamer, eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, en eigen keuken.

De studio is indien wenselijk bij het hoofdappartement te betrekken na voorafgaande toestemming van de VvE.

BIJZONDERHEDEN:

- Erfpachtcanon (eeuwigdurend € 286,59 tot einde tijdvak, vanaf 16 oktober 2034 € 1.387,25 per jaar)
- Servicekosten (543,08 per maand)
- Voorschot stookkosten (191,67 per maand)
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Lift aanwezig
- Studio-appartement (ideaal voor au-pair)
- Twee balkons
- Rustig en beschut gelegen, middenin de stad
- De VvE heeft op begane grond meerdere logeerkamers voor gasten van bewoners
- Bij beschikbaar komen garage in complex, wordt deze eerst aan bewoners aangeboden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.366
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 543,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 286,59 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 543,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beethovenstraat 190 2

€ 1.025.000 k.k.