Herengracht 261 III 1016 BJ Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Herengracht 261 II, 1016 BJ Amsterdam

CHARMANT TWEEKAMER APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE NABIJ DE GEZELLIGE 9 STRAATJES !!
2 etages + ruime zolder..

Wat deze woning zo uniek maakt is de ruime woonkamer met 2 grote ramen aan de grachtzijde, Het appartement heeft een totale oppervlakte van ca 99 m2, beschikt over 1 slaapkamer en is gelegen op de derde en vierde verdieping = een ruime zolderberging

De indeling van het appartement is als volgt: gemeenschappelijk entree (2 appartementen) op de begane grond,
Lichte ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de gracht met achterin de woonkeuken met inbouwapparatuur.
Vierde verdieping: Slaapkamer gelegen aan de voorkant, ruime badkamer met ligbad en douche en toilet,
Zolderberging ruimte.

De locatie is zeer centraal te noemen, op 5 minuten loopafstand van de Dam. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij tal van in de buurt gelegen supermarkten, zoals op de Dam, de Elandsgracht en het Koningsplein. In de kleine verbindingsstraten tussen de hoofdgrachten treft u pittoreske winkels en boetiekjes aan in een entourage van oude geveltjes, deze verbindingsstraatjes staan bekend als de Negen Straatjes. De iets verder gelegen Haarlemmerstraat is op fietsafstand gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, gelegen op korte afstand van het Centraal Station en om de hoek van de Raadhuisstraat met verschillende tram en bus haltes. Ook de diverse uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Betaald parkeren is mogelijk aan de grachten of in de diverse parkeergarages nabij het Centraal Station en de Dam.

Kortom dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
Rijksmonument
Gehele appartement geschilderd
Houten vloer door de gehele woning,
Eigen grond
Actieve VVE , servicekosten € 160 per maand
Schitterend uitzicht!

English:
Herengracht 261 II, 1016 BJ Amsterdam

CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT IN A TOP LOCATION NEAR THE COZY 9 STREETS!!
2 floors + spacious attic..

What makes this house so unique is the spacious living room with large windows overlooking the canal. The apartment has a total area of ????approximately 99 m2, has 1 bedroom and is located on the third and fourth floor + a spacious attic storage room.

The layout of the apartment is as follows: communal entrance (2 apartments) on the ground floor,
Bright spacious living room with a beautiful view over the canal with the kitchen with built-in appliances at the back.
Fourth floor: Bedroom located at the front, spacious bathroom with bath and shower and toilet,
Attic storage space.

The location is very central, a 5-minute walk from Dam Square. For your daily shopping you can go to many nearby supermarkets, such as on Dam Square, Elandsgracht and Koningsplein. In the small connecting streets between the main canals that encircle picturesque shops and boutiques in an entourage of old gables, these connecting streets are known as the Nine Streets. The Haarlemmerstraat, a little further away, is within cycling distance. The apartment is very well served by public transport, located a short distance from Central Station and around the corner from Raadhuisstraat with various tram and bus stops. The various roads also ensure good accessibility. Paid parking is possible on the canals or in the various parking garages near Central Station and Dam Square.

In short, this apartment is definitely worth a visit!

Particularities:
national monument
Entire apartment painted
Wooden floor throughout the apartment.
Freehold
Active association, € 160 per month
Great view at canal!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.030
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1741
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herengracht 261 III

€ 795.000 k.k.