• Verkocht onder voorbehoud

Feike de Boerlaan 110 1019 MP Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger 3 kamer maisonnette van 74,10 m2| Dakterras | 3 woonlagen

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden 3 kamer maisonnette woning met veel lichtinval verdeeld over 3 woonlagen. Voorzien van een eigen entree op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht. Gelegen in de groenste straat van het prachtige Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied.

Indeling begane grond
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (3,97x3,40), de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen (2,27x3.99). De moderne luxe badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en designradiator.

Tweede verdieping/woonverdieping
Ruime woonverdieping met aan de zuidzijde een prachtige open keuken, wit gecombineerd met roestvrij staal en voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en bergkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de enorme raampartij aan de straatzijde.

Derde en tevens bovenste verdieping
Overloop met toegang naar het dakterras met vrij uitzicht en veel privacy waar u vanaf het voorjaar tot laat in het najaar kan genieten van de zon.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus 48 , tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Marqt, Hema en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, de Harbour Club en natuurlijk de Oceaan op het eiland zelf. Voor de waterliefhebbers is er op enkele minuten lopen een grote zwemsteiger, heerlijk zwemmen in de zomer en vlakbij de jachthaven met zeilschool.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Parkeergelegenheid/vergunning
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Momenteel zijn er geen wachttijden.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,75 per maand.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31 juli 2050 en reeds door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaardes omgezet naar eeuwigdurende erfpacht na 2050 tegen een jaarlijks canonbedrag.

Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 74,10 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kortom
Een heerlijke maisonnette woning met twee ruime slaapkamers, veel licht, vrij uitzicht en op een prachtige plek in het Oostelijk Havengebied.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.095
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2050)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Feike de Boerlaan 110

€ 525.000 k.k.