• Verkocht onder voorbehoud

Oogststraat 63 1097 ZS Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning in een heerlijke, rustige wijk?

Dan is deze bovenwoning in de Oogststraat 63, in het karakteristieke Betondorp, de ideale woning voor jou! De woning beschikt over een woonkamer, één slaapkamer, een keukenruimte en een breed balkon gelegen op het zuid-westen. Het geheel vergt wat liefde en aandacht maar is hiermee volledig in te delen naar eigen wens.

Benieuwd of deze woning voor jou bestemd is? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars, wij laten het je graag zien!

Indeling
Aan de voorzijde van de woning tref je een eigen entree met hal, via de trap betreed je de eerste verdieping.

De woonkamer geeft veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur dus je kunt hier nog alle kanten op!

De woonkamer geeft je toegang tot de slaapkamer. De lichte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan het balkon. Het geheel is van een prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Naast de slaapkamer is de keuken gelegen. Deze is voor nu uitgerust met een standaard keukenblok maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden. Ook het balkon is via de keuken te betreden.

Op de overloop bevindt zich het toilet en de badkamer. Deze ruimtes zijn eenvoudig en functioneel ingedeeld. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tenslotte komen we bij het balkon. Deze is zoals eerder benoemd bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer en biedt een heerlijke buitenplek om te genieten van een warme zomerdag! Je kijkt hier heerlijk uit over de buurt. Voor extra bergruimte is er nog een stenen berging beschikbaar; deze tref je in de gemeenschappelijke binnenplaats.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061;
- Appartementsrecht;
- Servicekosten ca. € 83 per maand (incl. opstalverzekering en servicekosten);
- Energielabel aanwezig (D);
- Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een eigen kind kopen);
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Anti-speculatiebeding , termijn van 3 jaar;
- Voormalige huurwoning;
- Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg;
- Beschermd dorps,- en stadsgezicht.
- Voorrangsregeling sociale huur (MRA)

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke "Betondorp". De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die werd gebouwd tussen 1923 en 1925. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningenniveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.875
Servicekosten
€ 83 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oogststraat 63

€ 275.000 k.k.