• Verkocht onder voorbehoud

Ernst Cahnsingel 33 1069 PX Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning van circa 64 m², met voortuin aan een autoluwe straat en achtertuin met schuur en achterom. Verder beschikt de woning o.a. over een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de voortuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een centraal gelegen hal. Gelegen in de groene wijk De Aker, met veel winkels, openbare voorzieningen en tramlijn 1 om de hoek.

Indeling:

Binnenkomst in de gemeenschappelijke hal, entree in het appartement op de begane grond. Ruime hal, met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken. Via openslaande deuren is de kleine voortuin te betreden. Hier kun je gezellig zitten en ’s zomers genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. De bar creëert een overgang tussen keuken en woonkamer.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De grotere kamer aan de rechterzijde en de tweede kamer aan de linkerzijde, met toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten, zodat er hier ochtendzon is en het een heerlijke plek is als het te warm wordt in de zomer. Achter in de tuin staat een stenen schuur en is er een achterom.
Via de hal is de badkamer te betreden. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Aan de hal ligt ook een kast met cv-ketel en een kast met opbergruimte.

Omgeving:

De Ernst Cahnsingel ligt in de gewilde wijk De Aker. Deze wijk is ruim opgezet, voorzien van veel groen en met vele faciliteiten in de buurt. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein: hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels, zoals een supermarkt, een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak en een stomerij. Hier vindt u tevens een gezondheidscentrum en een apotheek. Ook winkelcentra Dijkgraafplein en Akerpoort, de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek.
In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en een kinderopvang gevestigd.
In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. Recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.
Op de fiets of met tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. U kunt daarnaast gratis parkeren in de woonwijk.

Kortom: wonen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving en tegelijk ook dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft.

Wat u ook wilt weten:

- Bouwjaar 1990
- 3-kamer appartement op de begane grond met tuin en berging
- Woonoppervlak circa 64 m² (conform meetrapport)
- Voor- en achtertuin (met achterom) op het zuidwesten en noordoosten
- Eigen schuur/fietsenberging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (type Intergas, bouwjaar ca. 2010)
- Houten kozijnen met dubbel glas
- De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door De Alliantie VvE diensten
- De bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel € 156,64 per maand (begroting voor 2023 € 163,99 per maand)
- Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, de canon is afgekocht tot en met 15-09-2050
- Dichtbij het Ecuplein met winkelcentrum De Dukaat en iets verderop winkelcentrum Osdorpplein
- Gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het appartement
- Openbaar vervoer: tramlijn 1 heeft een halte om de hoek
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 4134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2050
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ernst Cahnsingel 33

€ 325.000 k.k.