€ 400.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Dit is een unieke kans om deze moderne en strak afgewerkte 4-kamer woning te bemachtigen zonder nog te hoeven klussen. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strakke gestuukte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en nieuw schakelmateriaal. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming en door het hoge isolatie niveau voldoet de woning geheel aan de huidige woonwensen. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 87 m² en bestaat heeft drie goed bemeten slaapkamers, drie balkons en een grote berging van 7 m². En zeker niet onbelangrijk, de canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
OMGEVING
De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt!
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vijfde verdieping (geheel voorzien van vloerverwarming):
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan er twee voorzien zijn van een balkon. Door de hoekligging op het gebouw zijn er op de zijgevel extra raamkozijnen aanwezig wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vries combi, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is het derde balkon bereikbaar. De moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. Er is een aparte stookruimte aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Max Havelaar’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Huishouding’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 100/4.940-ste uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen €385,- per maand.
EEUWIGDURENDE ERFPACHT
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
• Externe bergruimte: 7 m².
• Bruto inhoud woning: 310 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1960.
• Drie balkons aanwezig.
• Lift aanwezig.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta CW4 combi ketel, bouwjaar 2018.
• Vloerverwarming gehele woning met 10 groepen.
• Energielabel: C.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
OMGEVING
De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt!
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vijfde verdieping (geheel voorzien van vloerverwarming):
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan er twee voorzien zijn van een balkon. Door de hoekligging op het gebouw zijn er op de zijgevel extra raamkozijnen aanwezig wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vries combi, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is het derde balkon bereikbaar. De moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. Er is een aparte stookruimte aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Max Havelaar’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Huishouding’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 100/4.940-ste uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen €385,- per maand.
EEUWIGDURENDE ERFPACHT
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
• Externe bergruimte: 7 m².
• Bruto inhoud woning: 310 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1960.
• Drie balkons aanwezig.
• Lift aanwezig.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta CW4 combi ketel, bouwjaar 2018.
• Vloerverwarming gehele woning met 10 groepen.
• Energielabel: C.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
