• Verkocht onder voorbehoud

Fagelstraat 66 H 1052 GG Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wauw, KIJCK. deze unieke woning eens! Deze benedenwoning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, open keuken, één slaapkamer, een moderne en vernieuwde badkamer en een tuin op het noorden.

Zie jij jezelf al zo wonen in de populaire Frederik Hendrikbuurt van Amsterdam? Dat kunnen wij ons goed voorstellen en wij laten je deze unieke woning dan ook graag zien.

Indeling

Woon-/ eetkamer

Je stapt het appartement binnen in de hal vanuit waar je toegang hebt tot de meterkast, badkamer en woon-/ eetkamer. Het appartement is netjes afgewerkt met een houten parketvloer (met vloerverwarming) en gestucte wanden.

De woon- en eetkamer is ruim opgezet en lekker licht door de ramen aan weerszijden. Je kunt hier een gezellige zithoek aan de voorzijde en leuke eethoek naast de keuken creëren. Tevens kun je aan de achterzijde de dubbele deuren naar de tuin openslaan en zo de leefruimte verlengen.

Keuken

De open keuken is geplaatst in een L-vorm en strak uitgevoerd. Hier ben je voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vriezer. Ook in de keuken heb je middels een deur toegang tot de tuin, zo kun je op mooie dagen gemakkelijk het eten naar buiten serveren.

Slaapkamer

Er is één slaapkamer aanwezig in het appartement, deze is toegankelijk via de woon- en eetkamer. De slaapkamer grenst aan de tuin en heeft aan die zijde ook een raam, een goede nachtrust gegarandeerd!

Badkamer

De badkamer is vernieuwd en modern ingericht. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Zo zorgt de ruimte voor een frisse start van jouw dag.

Tuin

In de tuin waan je je in een groene oase waar je geniet van de rust en de privacy. Verder is de buitenruimte aangelegd met tegels en houten vlonders waar voldoende plek is om een knusse zithoek te creëren. Dat wordt genieten! 

Omgeving

Het appartement is gelegen aan de rustige Fagelstraat met alleen bestemmingsverkeer, in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Hier woon je aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met allerlei leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met vele culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek.

Er zijn veel hotspots in de buurt, zoals De Hallen, waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek gelegen, zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Spaghetteria West, van 't Spit en Café Restaurant Amsterdam. De buurt heeft verder tal van andere voorzieningen, zoals scholen, een kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden.

Het appartement is goed te bereiken middels verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen vijf minuten op één van de uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Energielabel D; 
- Nieuwe fundering; 
- Benedenwoning met tuin;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Servicekosten
€ 60 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDM Q 9162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (3 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fagelstraat 66 H

€ 375.000 k.k.