• Verkocht onder voorbehoud

Swammerdamstraat 66 IV 1091 RW Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

SWAMMERDAMSTRAAT 66 IV Amsterdam Oost

Licht driekamerappartement (ca 59 m2) op de bovenste verdieping met overdekt balkon direct aan de woonkamer en een PRIVÉ DAKTERRAS (ca 18 m2) met eigen opgang. Gelegen aan het autovrije deel van de Swammerdamstraat.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Locatie:
Het appartement ligt achter de Amstel, tussen de Wibautstraat en de inspirerende Weesperzijde. Direct om de hoek bevinden zich verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden, waaronder De Ysbreeker, Hesp, Loetje en Carré. Via de Nieuwe Amstelbrug sta je meteen in de De Pijp. Daarnaast zijn ook het populaire Beukenplein, het Oosterpark en het Volkshotel dichtbij. Als startpunt voor een hardlooproute of fietstocht langs de Amstel is de locatie perfect.

Bereikbaarheid:
De Weesperzijdebuurt is een van de best bereikbare buurten in Amsterdam. Zowel het Amstelstation, Muiderpoortstation en Amsterdam Centraal zijn makkelijk en snel te bereiken. De haltes van tramlijn 3 en metro 51, 53 en 54 liggen om de hoek. Op 5 minuten fietsen ligt het centrum en binnen een kwartier fiets je zo de stad uit, langs de Amstel, richting Oudekerk, Muiden of Weesp. Ook met de auto zit je via de Wibautstraat zo op de ring A10.

Indeling:
3e verdieping: de entrée vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis. Garderobe en trap naar woonverdieping.
4e verdieping: een goed verlichte hal met meterkast en C.V. kast (met wasmachine aansluiting). Beide ruime kasten bieden veel opbergruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kledingkast.
In een diepe nis in de hal, thans in gebruik als opslag, kan gemakkelijk een aparte werkplek gecreëerd worden. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel.
De zeer lichte woonkamer met eethoek aan de tuinzijde, heeft drie openslaande deuren naar een overdekt balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten.
De open keuken met houten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits fornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is voorzien van een geschilderde houten vloer.
Dakverdieping: via een open trap in de hal is het fraai, recent aangelegde, privé dakterras te bereiken. Het biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de gehele stad.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte 59 M2 (NEN 2580 gemeten).
- Overdekt balkon op ZW.
- Privé dakterras (18 m2) met electra- en wateraansluiting.
- Servicekosten € 140,- per maand.
- Pand is met vergunning gesplitst en gerenoveerd in 2005.
- CV combi-ketel Intergas HR bouwjaar 2014.
- Dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

SWAMMERDAMSTRAAT 66 IV Amsterdam East

Bright three-room apartment (approx 59 m2) on the top floor with covered balcony balcony directly on the living room and a PRIVATE ROOFTERRAS (approx 18 m2) with private entrance. Located on the car-free part of the Swammerdamstraat.

Location:
The apartment is located behind the Amstel River, between the Wibautstraat as well as the inspiring Weesperzijde. Directly around the corner are several restaurants and entertainment venues, including De Ysbreeker, Hesp, Loetje and Carré. Via the Nieuwe Amstelbrug you are immediately in De Pijp. In addition, the popular beukenplein, the Oosterpark and the Volkshotel are also at walking distance. Also, the location is perfect as a starting point for running or bike ride along the Amstel River.

Accessibility:
The Weesperzijdebuurt is one of the best accessible neighborhoods in Amsterdam. Both Amstel Station, Muiderpoort Station and Amsterdam Central Station are easy and quick reachable. The stops of Tram line 3 and metro 51, 53 and 54 are around the corner. At 5 minutes by bike is the center and within fifteen minutes you can cycle out of the city, along Amstel river, towards Ouderkerk, Muiden or Weesp. Also by car the property is easily accessible via the Wibautstraat to the A10 ring road.

Layout:
3rd floor: entrance from the common staircase. Checkroom and stairs to residential floor. 4th floor: a well-lit hall with meter cupboard and C.V. closet (with washing machine connection). Both spacious closets offer plenty of storage space. At the front are two bedrooms, one with built-in closet. In a deep alcove in the hall, currently used as storage, a separate workspace can easily be created. The bathroom has a bathtub with shower facility, a toilet and a sink. The very bright living room with dining area on the garden side, has three sliding doors to a covered balcony. The balcony is across the entire width of the apartment located on the southwest. The open kitchen with wooden countertops is equipped with various appliances, including a five-burner stove with oven and hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The entire floor has a painted wooden floor. Roofterrace: through an open staircase in the hall is the beautiful, recently landscaped, private roof terrace. It offers a beautiful panoramic view of the entire city.

Details:
- Located on private owned land.
- Living area 59 M2 (NEN 2580 measured).
- Covered balcony on SW.
- Private roof terrace (18 m2) with electricity and water connection.
- Service costs € 140, - per month.
- Building was split with a permit and renovated in 2005.
- Central heating combi boiler Intergas HR year 2014.
- Double glazing.
- Delivery in mutual consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.898
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (0,06 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Swammerdamstraat 66 IV

€ 525.000 k.k.