Barajasweg 104 1043 CP Amsterdam Sloterdijk Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Geweldig wonen in een dubbele tuinwoning geheel in het groen in een opkomende buurt!

Dit prachtige nieuwbouw appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een speelse woonlaag met open keuken, een riant terras, 3 slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en een berging!

LOCATIE

Dit appartement bevindt zich in het snel veranderende gebied rond Station Sloterdijk in Amsterdam-West. Wat ooit een monoculturele locatie was, groeit nu uit tot een gemengd woon- en werkgebied, een ware hub-locatie. Hier woon je comfortabel en ben je eenvoudig overal naartoe. VERTICAL ligt op loopafstand van trein-, bus- en metrostation Amsterdam-Sloterdijk. Binnen slechts een kwartier sta je op Schiphol Airport of in het bruisende centrum van Amsterdam. Met tien minuten fietsen bereik je Westerpark, en binnen een half uur rijden liggen de prachtige stranden voor een ontspannen dagje aan zee.

Sloterdijk is hip en happening, zoals blijkt uit de hotspots De Testtafel, de Mooiste Markt en restaurant Wissenkerke die bijdragen aan de bruisende sfeer in de buurt. Geniet van de diversiteit, proef de smaken en maak kennis met de lokale cultuur. Sloterdijk wacht op je om ontdekt te worden!

TUINWONING/LAYOUT
Het appartement ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige project en is te bereiken via de lift of de trap die uitkomt op de groene daktuin.

Entree; hal met wc, trap naar boven, grote ruime living met een podium, een lager gelegen keuken en een aparte study / werkkamer die toegang biedt tot het privé terras. Tot slot is er een bergruimte met o.a. wasmachineaansluiting.

Derde verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en wc.

VERTICAL Project

Deze tuinwoning maakt deel uit van het project "VERTICAL", dat bestaat uit drie deelgebieden: "East" met een hoge toren met 112 appartementen, "Center" met 14 stads- en tuinwoningen in laagbouw, en een middelhoge toren "West" met 42 huurwoningen. Het project is ontworpen door vijf Nederlandse architecten en voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen, waardoor VERTICAL een van de duurzaamste gebouwen in Nederland wordt. Er is veel aandacht besteed aan buitenruimte en werkplekken, met groene gevels en daktuinen die helpen bij het beperken van opwarming van het gebouw. Als kers op de taart is er het "shared living"-concept, waardoor je vrienden of buurtgenoten kunt ontmoeten op een etage in de woontoren. Daarnaast beschikt het complex over een fitnessruimte, gemeenschappelijke werkruimte en 2 te boeken gastenkamers.

BIJZONDERHEDEN
- 3 slaapkamers
- Ruime woonetage met speelse lay-out
- Ruim terras bij de living
- Berging
- Koopsom is op basis van eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Mogelijkheid tot koop van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor € 45.000 vrij op naam
- Oplevering is exclusief keuken, wand- en vloerafwerking
- Duurzaam: het gebouw gebruikt de zon, de wind en slaat warmte en koude op in de grond. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Groene gevels en daktuinen zorgen voor minder snelle opwarming van het gebouw.
- Project notaris: Brummelhuis Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------

Great living in a double garden apartment completely surrounded by greenery in an up-and-coming neighborhood!

This beautiful new apartment is spread over two floors and has a playful living area with open kitchen, a nice terrace, 3 bedrooms, bathroom, utility room and storage room!
!

LOCATION

This apartment is located in the rapidly changing area around Sloterdijk Station in Amsterdam-West. What was once a monocultural location is now growing into a mixed living and working area, a true hub location. Here you live comfortably and can easily get anywhere. VERTICAL is within walking distance of train, bus and metro station Amsterdam-Sloterdijk. Within fifteen minutes you are at Schiphol Airport or in the bustling center of Amsterdam. A ten-minute bike ride takes you to Westerpark, and within a half-hour drive are the beautiful beaches for a relaxing day by the sea.

Sloterdijk is hip and happening, as evidenced by the hotspots De Testtafel, the Mooiste Markt and restaurant Wissenkerke that contribute to the neighborhood's vibrant atmosphere. Enjoy the diversity, taste the flavors and get to know the local culture. Sloterdijk is waiting for you to be discovered!

GARDEN APARTMENT/LAYOUT
The apartment is on the second floor of the small-scale project and can be reached via the elevator or the stairs that open onto the green roof garden.

Entrance; hall with toilet, stairs to the top, large spacious living room with a podium, a lower located kitchen and a separate study / office that provides access to the private terrace. Finally there is a storage space with washing machine connection.

Third floor: landing, three spacious bedrooms and a bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet.

VERTICAL Project

This garden home is part of the "VERTICAL" project, which consists of three sub-areas: "East" with a tall tower with 112 apartments, "Center" with 14 town and garden homes in low-rise buildings, and a mid-rise tower "West" with 42 rental homes. Designed by five Dutch architects, the project meets contemporary sustainability requirements, making VERTICAL one of the most sustainable buildings in the Netherlands. Great attention has been paid to outdoor space and workplaces, with green facades and roof gardens that help reduce heating of the building. The icing on the cake is the "shared living" concept, which allows you to meet friends or neighbors on a floor in the residential tower. The complex also features a gym, shared work space and 2 bookable guest room.

FEATURES
- 3 bedrooms
- Spacious living floor with playful layout
- Terrace
- Storage
- Purchase price is based on perpetual surrendered leasehold
- Possibility to buy a parking space in the underground garage for € 45,000
- Delivery does not include kitchen, wall and floor finishing
- Sustainable: the building uses the sun, the wind and stores heat and cold in the ground. Rainwater and warm water are optimally (re)used. Green facades and roof gardens ensure that the building heats up less quickly.
- Project notary: Brummelhuis Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.918
Servicekosten
€ 496 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH K 4457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (9,66 meter diep en 3,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barajasweg 104

€ 1.100.000 v.o.n.