Wagenaarstraat 12 4 1093 CP Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1881
  • Wonen 69 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Courant en zeer licht 3-kamer appartement gelegen op eigen grond. Het betreft een zeer karakteristiek pand met een royaal balkon gelegen op het zuiden.

De rustige en brede straat ligt in het levendige Amsterdam Oost; een omgeving vol winkels en gezellige eetgelegenheden. Het Oosterpark en de De Amsterdamse Dappermarkt liggen vlakbij en het centrum is op fietsafstand.

De vereniging van eigenaren genaamd “VvE Wagenaarstraat 12” is 20 augustus 2018 ingeschreven bij de KvK. Er is een MJOP opgesteld en een gezamenlijke opstalverzekering. In de zomer van 2018 is al het buiten schilderwerk zowel aan de voor als achterzijde uitgevoerd. Recentelijk is het gehele trappenhuis gerenoveerd.

Indeling:
Entree op de derde verdieping met garderobe en separaat toilet. Via eigen trap bereikt u de vierde verdieping. De woon-/eetkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon dat over de gehele breedte van het appartement ligt. Er zijn twee slaapkamers met badkamers en-suite. Beide badkamers zijn uitgerust met een ligbad, douche, wc en één heeft een dubbele wastafel.

De keuken is in nette staat en uitgevoerd in neutrale kleuren. Hij beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

De woning beschikt over een zeer royale (berg) vliering van maar liefst 38m2! Deze ruimte is bereikbaar vanaf de woonkamer.

Locatie:
Gelegen in een van de mooiste en rustigste straten van Amsterdam Oost op een paar honderd meters afstand van het Muiderpoortstation en om de hoek van het Oosterpark. De Amsterdamse Dappermarkt om de hoek.
Vlakbij zijn de Linnaeusstraat, de Javastraat en het Beukenplein waar diverse (hippe) horecagelegenheden zich bevinden. Daarnaast zijn er diverse bezienswaardigheden in de nabije omgeving zoals de Hortus Botanicus, Artis en het Wertheimpark. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en auto. Ring a10 op slechts enkele autominuten verwijderd.

Kenmerken
- 69 m2 (Nen gemeten)
- Geheel voorzien van HR++ isolatieglas
- Op dit moment geen servicekosten, onderhoud grotendeels voor eigen rekening
- 2 slaapkamers, 2 badkamers
- Eigen grond
- Ruim balkon op het zuiden
- Mogelijkheden om een extra of grotere (slaap)kamer te creëren ten koste van de 2e badkamer
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering per 1 september

Wagenaarstraat 12 4, 1093 CP AMSTERDAM

Vraagprijs: € 450.000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.522
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wagenaarstraat 12 4

€ 450.000 k.k.