Wagenaarstraat 12 III 1093 CP Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1881
  • Wonen 64 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

*English translation below*

Wagenaarstraat 12 III, 1093 CP AMSTERDAM

Courant en zeer licht 3-kamer appartement gelegen op eigen grond. Het betreft een zeer karakteristiek pand met een royaal balkon gelegen op het zuiden.

Het appartement is in 2018 gemoderniseerd. De rustige en brede straat ligt in het levendige Amsterdam Oost; een omgeving vol winkels en gezellige eetgelegenheden. Het Oosterpark en de De Amsterdamse Dappermarkt liggen vlakbij en het centrum is op fietsafstand.

De vereniging van eigenaren genaamd “VvE Wagenaarstraat 12” is 20 augustus 2018 ingeschreven bij de KvK. Er is een MJOP opgesteld en een gezamenlijke opstalverzekering. In de zomer van 2018 is al het buiten schilderwerk zowel aan de voor als achterzijde uitgevoerd. Recentelijk is het gehele trappenhuis gerenoveerd.

Indeling:
Bij binnenkomst aan de linkerzijde de open keuken die toegang geeft tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Hier heb je vrij uitzicht op de bijzonder brede straat. De open keuken geeft toegang tot beide slaapkamers aan de achterzijde. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar het balkon dat over de gehele breedte van het appartement ligt en een en-suite badkamer die uitgerust is met een jacuzzi ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer. Deze badkamer heeft een jacuzzi ligbad, wastafel en een wc.

De keuken is in nette staat en uitgevoerd in neutrale kleuren. Hij beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Locatie:
Gelegen in een van de mooiste en rustigste straten van Oost op een paar honderd meters afstand van het Muiderpoortstation en om de hoek van het Oosterpark. De Amsterdamse Dappermarkt om de hoek.
Vlakbij zijn de Linnaeusstraat, de Javastraat en het Beukenplein waar diverse (hippe) horecagelegenheden zich bevinden. Daarnaast zijn er diverse bezienswaardigheden in de nabije omgeving zoals de Hortus Botanicus, Artis en het Wertheimpark. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en auto. Ring a10 op slechts enkele autominuten verwijderd.

Kenmerken
- 64 m2 (Nen gemeten)
- Geheel voorzien van HR++ isolatieglas
- Op dit moment geen servicekosten, onderhoud grotendeels voor eigen rekening
- 2 slaapkamers, 2 badkamers
- Eigen grond
- Ruim balkon op het zuiden
- Mogelijkheden om een extra of grotere (slaap)kamer te creëren ten koste van de 2e badkamer
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Project notaris Schölvinck & Jager
- Oplevering in overleg

Wagenaarstraat 12 III, 1093 CP AMSTERDAM

Beautiful and bright 3-room apartment located on own ground! It is a very characteristic building with a spacious balcony facing south.

The apartment was renovated in 2018. The wide and peaceful street is located in vibrant Amsterdam East area; an environment full of boutiques and cozy lunch places. The Oosterpark and the De Amsterdamse Dappermarkt is nearby and the center is within cycling distance.

The Owners Association called “VvE Wagenaarstraat 12” was registered at the Chamber of Commerce in 2018. A longterm maintenance forecast and joint insurance are both present. All exterior paintwork was done in 2018 on both the front and rear. The entire stairwell is recently renovated as well.

Layout:
Upon entering on the left, the open kitchen gives access to all rooms. The living / dining room is located at the front. Here you have an entire view of the rare wide street. The open kitchen gives access to both bedrooms at the rear. The master bedroom has doors to the balcony that spans the entire width of the apartment and an en-suite bathroom with a jacuzzi bath, shower, toilet and double sink. The second bedroom also has an en-suite bathroom. This bathroom has a jacuzzi bath, sink and a toilet.

The kitchen is in perfect condition and finished in neutral colors. It has a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven and fridge-freezer.

Location:
Located in the most beautiful street in East area, within walking distance from the Muiderpoortstation and around the corner from the Oosterpark. Linnaeusstraat, Javastraat and Beukenplein are located in the middle of various trendy food establishments. Furthermore, there are several attractions in the vicinity, such as the Hortus Botanicus, Artis and Wertheim Park. Easily accessible by public transport and car. Highway A10 just a few minutes away by car.

Characteristics
- 64 m2 (Nen measured)
- Fully equipped with HR ++ insulating glass
- At the moment no service costs, maintenance largely at your own expense
- 2 bedrooms, 2 bathrooms
- Own ground
- Notary is set to be Jager & Schölvinck
- Spacious balcony facing south
- Possibilities to create an extra or larger (bed) room at the expense of the 2nd bathroom
- Parking by permit system
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.797
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wagenaarstraat 12 III

€ 435.000 k.k.