Javastraat 40 I 1094 HJ Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1902
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Altijd al willen wonen op deze mooie locatie aan de gezellige Javastraat? Laat deze kans dan niet liggen. Dit strak afgewerkte drie kamer appartement van 60 m2 heeft een zonnig DAKTERRAS op het ZUIDEN gelegen op de eerste verdieping! En dat ook nog op EIGEN GROND!

Omgeving:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij treinstation Muiderpoort. Bus en tram halte Javaplein is 2 minuten lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling:
Entree: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage. Via de hal zijn de 2de slaapkamer, berg/washok en woonkamer te bereiken. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang via de dubbele glas-in-looddeur tot de master bedroom. Deze slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast en een Frans balkon gelegen aan de straatzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken (2020) gelegen met zicht op het riante dakterras van maar liefst 43 m2 gelegen op het zuiden. Het dakterras is voorzien van hardhouten vlonderdelen (Bankirai FSC) en houten lounge bank welk zullen achter blijven.

VvE:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 77,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en een reservering voor het onderhoud. Afgelopen jaar is het schilderwerk aan de voorkant gedaan.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.

Afmetingen (gemeten conform NEN2580):
- Bruto vloeroppervlak woning: 66 m².
- Gebruiksoppervlakte wonen: 60 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m².
- Bruto inhoud woning: 202 m³.

Bijzonderheden:
- 60 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1902
- Funderingsherstel uitgevoerd in 2002
- Dakterras van 43 m2 op het zuiden
- Keuken nieuw geplaatst in 2020
- Twee slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eigen grond
- Actieve VvE
- Servicekosten per maand € 77,-
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam)

----ENGLISH----

Have you always wanted to live in this beautiful location on the cosy Javastraat? Don't miss this opportunity. This sleek three-room apartment of 60 m2 has a sunny ROOF TERRACE on the SOUTH located on the first floor! And that also on OWN GROUND!

Surroundings:
The house is located in the middle of the Indische Buurt in Amsterdam East. This neighbourhood has quickly become one of the hippest neighbourhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found on the Javastraat and in the nearby area. Within walking distance of, among others, Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat, Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighbourhood you will find many nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes, you are in the heart of the center and in the cosy Pijp. The property is also easily accessible by public transport (bus/tram) and is near the Muiderpoort train station. Bus and tram stop Javaplein is a 2-minutes walk. The Amstel station and Central station are also reachable within a few cycling minutes. By car, you have a quick connection to the Ring A10.

Layout:
Entrance: You reach the house on the first floor via the communal staircase. The 2nd bedroom, storage/laundry room and living room can be reached through the hall. From the spacious living room, you have access through the double stained-glass door to the master bedroom. This bedroom has a large built-in wardrobe and a French balcony located on the street side.
At the rear of the house is the open kitchen (2020) located overlooking the spacious roof terrace of no less than 43 m2 facing south. The roof terrace is equipped with hardwood decking parts (Bankirai FSC) and wooden lounge bench which will be left behind.

VvE:
There is an active association of owners. The monthly service costs are currently approx. € 77. This includes, among other things, home insurance and a reservation for maintenance. The painting was done on the front last year.

Ownership situation:
The house is located on private land.

Dimensions (measured by NEN2580):
- Gross floor area house: 66 m².
- Usable surface area: 60 m².
- Building bound outdoor space: 43 m².
- Gross content of the house: 202 m³.

Particularities:
- 60 m2 (NEN2580 measurement certificate available)
- Built around 1902
- Foundation is redone in 2002
- Roof terrace of 43 m2 facing south
- Kitchen newly installed in 2020
- Two bedrooms
- Plastic frames with double glazing
- Own ground
- Active Owners Association
- Service costs per month € 77, -
- Delivery in consultation
- Old age clause applies
- Choice of notary to buyer (subject to purchase deed in accordance with Model Ring and in Amsterdam)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.333
Servicekosten
€ 77 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
43 m² (8,05 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Javastraat 40 I

€ 440.000 k.k.