• Onder bod

Van Linschotenstraat 41 1013 PL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE VOOR DIT APPARTEMENT ZULLEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN.

BECAUSE OF THE GREAT INTEREST FOR THIS APARTMENT WE WON'T SCHEDULE ANY NEW APPOINTMENTS FOR THIS APARTEMENT.

***English text below***

Ideaal gelegen en op loopafstand van het centrum van Amsterdam, het Westerpark en de Jordaan mogen wij dit leuke 2-KAMER appartement van ca. 34m² aanbieden. Let op het appartement is op EIGEN GROND gelegen.

Omgeving:
Het appartement is goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, op fietsafstand het Centraal Station, halte Zoutkeetsgracht op loopafstand (Tram 3), Diverse restaurants en cafés in de omgeving zoals café Mads, Wijncafe Worst, Marius, Cafe Westerdok en zo nog vele andere. Maar ook de gezellige Jordaan en het Westerpark liggen op enkele minuten fietsen. De omgeving kent een hele relaxte sfeer en als u meer de drukte wilt opzoeken dan ligt de bruisende stad om de hoek van dit leuke appartement.

Details:

• Woonoppervlakte NEN2580 gemeten: 34m²;
• Inhoud: 133m³;
• Actieve VvE;
• Eigen grond (GEEN erfpacht);
• Bouwjaar ca. rond 1900;
• Servicekosten VvE € 70,00 p/mnd;
• Het appartement is af te werken naar eigen smaak en stijl;
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
• Vernieuwde fundering;
• Hoge plafonds van ca. 2.77m;

Indeling:

Het appartement heeft zijn entree in een rustige straat op de begane grond, vanuit de voordeur stapt u de woonkamer binnen. In de woonkamer heeft u veel licht van het grote raam aan de straatzijde.
Aan de achterzijde van het appartement vindt u het keukengedeelte welke is v.v. een basic keukenopstelling met een kooktoestel en een afzuigkap. De afgesloten slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.96mx1.76m en heeft een raam. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Er zijn mogelijkheden om de indeling van het appartement te wijzigen. Zo is het mogelijk om bijvoorbeeld de keuken naar het woongedeelte te verplaatsen en zo een grotere slaapkamer / badkamer te creëren.

Kortom een leuk appartement in een rustige straat, op loopafstand van het centrum en een appartement met mogelijkheden.

*** Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen. Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen.
Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

Ideally located within walking distance of the center of Amsterdam, the Westerpark and the Jordaan, we are happy to offer this nice 2-room apartment of approximately 34 m2 on freehold ground so no land lease.

Neighborhood:
The apartment is conveniently situated within walking distance to various restaurants and cafes in the area such as Café Mads, Wijncafe Worst, Marius, Café Westerdok and many others. In addition, the popular Jordaan and Westerpark are only a few minutes by bike. The area has a very relaxed atmosphere, but the bustling city is just around the corner from this nice apartment. Public transport or an easy cycling distance to Central Station, tram stop Zoutkeetsgracht (Tram 3).

Layout:
The apartment has a private entrance from the quiet street on the ground floor, from which you enter into the living room with lots of light from the large windows.
At the back of the apartment you will find the kitchen area, which is equipped with a basic kitchen with a cooker and a hood. The bedroom has a size of approximately 2.96m x 1.76m and has a window. The bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.
There are possibilities to change the layout of the apartment. For example, it is possible to move the kitchen to the living area and create a larger bedroom / bathroom.
In short, a nice apartment on a quiet street, within walking distance of the center and an apartment with possibilities.

Details:

- Living area NEN2580 measured: 34m2;
- Active VvE;
- Own land (NO leasehold!);
- Year of construction approx. 1900;
- VvE service costs € 70.-- / month;
- The apartment can be finished to your own taste and style;
- Mostly equipped with double glazing;
- Renewed foundation;
- High ceilings of approximately 2.77m;

*** To avoid worries among visitors about the corona virus, we view as much as possible 1 on 1 until further notice. So, you can come and look at our properties without fear. We will therefore not schedule group viewings and ask you to keep an appropriate distance of 1.5 meters during the viewings, not to shake hands and not to schedule viewings in the event of a cold / flu. We also ask our viewing candidates to cancel the viewings if they have such complaints.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.471
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 5924
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Linschotenstraat 41

€ 220.000 k.k.