• Verkocht onder voorbehoud

Reitzstraat 1 C 1091 VZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ENGLISH BELOW

HEERLIJK LICHT, GOED ONDERHOUDEN EN PRAKTISCH INGEDEELD VIJFKAMER HOEK-APPARTEMENT (97 m2) MET BALKON EN BERGING.

Gelegen in één van de leukste straten van Amsterdam Oost. Op loopafstand ligt het Oosterpark en metro station Wibautstraat. De bekende Dappermarkt ligt om de hoek. Hier vindt u goede restaurants, gezellige bars, delicatessenzaken en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond en toegang tot de berging.
Trappenhuis naar entree op de tweede etage.
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen op een hoek en beschikt hierdoor over extra lichtinval en vrij uitzicht. Keuken met diverse inbouwapparatuur en inductie+gas koken! De keuken geeft toegang tot een heerlijk balkon. Drie goed bemeten slaapkamers en een vierde, kleinere (studeer)kamer. Nette badkamer en apart toilet. In de hal is een extra ruime kast die kan fungeren als inloopkast of bergruimte.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Nabij de Linnaeusstraat en om de hoek van het Beukenplein. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer. De gezellige Dappermarkt en het nieuwe winkelcentrum ‘Oostpoort’ zijn op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen.

VERENEGING VAN EIGENAREN

Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage van 113,10 Euro. In dit bedrag zit, naast de opstalverzekering ook rioolservice en glasverzekering. Meer dan 50.000 Euro in het reservefonds.
De VvE wordt professioneel beheerd door PRO VVE beheer en heeft een MJOP.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 97 m2 (meetrapport aanwezig); bruto 107 m2.
- Drie goed bemeten slaapkamers plus werk/studeerkamer;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Eigen berging op de begane grond;
- Erfpacht; AB 2000 canon reeds vooruitbetaald tot 30-12-2041;
- Eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgesteld op 772 Euro per jaar ná 2041.
- Professionele VvE (Pro VvE Beheer) met reservefonds van ruim 50.000 Euro;
- Servicekosten € 113,10 p.m.
- Intergas HR c.v. ketel;
- Oplevering in overleg.

BRIGHT, WELL MAINTAINED AND PRACTICAL FIVE-ROOM CORNER UNIT (97 m2) WITH BALCONY AND STORAGE.

Located at a great location in Amsterdam-East side. Famous Oosterpark and metro Wibautstraat are within walking distance. Dapper street-market is minutes away. Here, and near Beukenplein you'll find amazing restaurants, cozy bars and supermarkets for daily groceries.

LAYOUT

Communal entrance and access to your private storage room.
Entrance of the unit at the second floor.
Spacious hallway with lots of closet/storage space.
Living room is located on a corner adding extra light and unobstructed views. Great kitchen with various appliances and induction + gas cooking! Private, sunny balcony. Three well-sized bedrooms and a smaller (study) room. Modern bathroom and separate toilet.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Near Linnaeusstraat and around the corner from Beukenplein. The building is conveniently located for shopping, schools, restaurants and public transport. Street-market Dapper and new shopping center "Oostpoort" are within walking distance. Acces to the highway system and public transport are located in the immediate vicinity.

HOA

Healthy and active VvE, low maintenance fees: 113 Euro p/m. Including building insurance, sewer service and window insurance. Reserves are over 50,000 Euros.
The HOA is managed by PRO VVE management services and includes the MJOP.

- Living area 97 m2 (NEN 2580); gross 107 m2.
- Three well-sized bedrooms plus work / study room;
- Well insulated building with wooden window frames with double glazing;
- Private storage room;
- Ground lease; AB 2000, paid-off until 12/30/2041;
- Perpetual ground lease under favorable conditions set at 772 Euro per year after 2041.
- Professional HOA (Pro VvE Management) with reserves over 50,000 Euros;
- Low maintenance fees (113 Euro per month);
- Intergas HR central heating.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 556.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.732
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 113,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-12-2041)
Lasten
Afgekocht tot 29-12-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reitzstraat 1 C

€ 556.000 k.k.