• Verkocht onder voorbehoud

Pretoriusstraat 57 4 1092 GA Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

PRETORIUSSTRAAT 57 4, 1092GA te AMSTERDAM

KENMERKEN:
• Gezellig 2 kamer appartement gelegen aan de rand van de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost.
• Het appartement is in 2006 gerenoveerd.
• Authentieke Amsterdams pand.
• Appartement gelegen op de 4e verdieping.
• Nabij alle benodigde voorzieningen.
• Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2038.
• De VVE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer.
• VVE Kosten: € 30,- per maand.
• Woonoppervlak: circa 41m2.
• Energielabel: F.
• Bouwjaar: 1914.
• Oplevering: in overleg, kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 285.000,- k.k.

------------------------------------------------------------
PRETORIUSSTRAAT 57 4, 1092GA, te AMSTERDAM

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:

Via de gemeenschappelijke entree neemt u de trap naar de derde etage.

Vanaf de 3e etage heeft u een eigen opgang naar de 4e etage wat tevens de bovenste etage is.

Op de overloop bevindt zich de CV-ophangplaats en de eigen meters ten behoeve van elektra en gas. 

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 4e ETAGE:

Vanaf de overloop op de 4e etage betreedt u de hal van het appartement.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging/ garderobe kast, de woonkamer met open keuken en tot de aparte slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De lichte woonkamer met gezellige open keuken bevindt zich aan de achterzijde, de zonkant, van het pand. Vanuit de woonkamer / keuken heeft u een weids uitzicht met in de verte Amsterdams enige overgebleven 17e-eeuwse buitenplaats Park Frankendael en aan de andere kant de Rembrandtorens naast de Amstel.

De open keuken is voorzien van een royaal kookeiland met oven en keramische kookplaat. Het keukenblok dat aan de wand bevestigd is, is voorzien van spoelbak en een koelkast met vriesvak. 

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inpandige badkamer. 

De badkamer is voorzien van ligbad (douchen in bad), wastafel , een sanibroyeur toilet en de wasmachine aansluiting. 

Op de gang is er ook nog een inpandige berging aanwezig.

LOCATIE:

De Pretoriusstraat bevindt zich aan de rand van de gezellige en populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost. In het bruisende Oost vindt je veel leuke restaurants, hippe koffiebarretjes, gezellige lunchtentjes en nog veel meer.  Verse groente en fruit kan je naast de deur halen bij buurtsuper Helal et Gida. Voor de overige dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod aan supermarkten en buurtwinkels op loopafstand (winkelgebied Oostpoort).Het prachtige park Frankendael ligt op loopafstand. Maar je kan ook terecht in het nabij gelegen Flevopark of het Oosterpark. En aan de Weesperzijde is het zomers goed vertoeven langs het water of een van de vele terrassen.

Voorzieningen zoals  basisscholen, supermarkten, openbaarvervoer, het ziekenhuis OLVG, de openbare bibliotheek aan de Linnaeusstraat, het Tropenmuseum en Artis liggen op loopafstand.

Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 is op enkele minuten verwijderd. De diverse tram verbindingen, het treinstation Amsterdam Amstel en Metro station Wibautstraat zijn op slechts 5 minuten loopafstand!

BIJZONDERHEDEN:

- Pand is gesplitst in december 2006 (Gemeente Amsterdam heeft toen een funderingscode 2 afgegeven)
- In 2011 zijn 18 balken en alle koppen aan de linkerzijde van het pand vernieuwd.
- Electra vervangen 2005, 7 Groepen, 2 Aardlekschakelaars.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.951
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2038

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pretoriusstraat 57 4

€ 285.000 k.k.