Keizersgracht 294 IV 1016 EW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 5e woonlaag

Omschrijving

Keizersgracht 294-F, 1016 EW Amsterdam

Op een toplocatie, midden in de ‘Negen Straatjes’ gebied, bevindt zich dit prachtige appartement op de vierde en vijfde verdieping van een rijksmonument uit 1730 met rijk gebeeldhouwde halsgevel. Dit ruime appartement heeft prachtig uitzicht over de grachten, 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuiden.

Indeling:
Prachtige entree met een lange gang. De entree van het appartement is op de derde verdieping. Hal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met drie grote ramen die mooi uitzicht bieden op de Keizersgracht. Gezellige eetkamer aan de achterzijde met open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Trap die leidt naar de overloop van de bovenste verdieping. Deze verdieping beslaat de bovenste verdiepingen van twee panden. De master bedroom is zeer ruim en heeft een ensuite badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en een wasmachine. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Hier ook de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de overloop betreedt u het heerlijke zonnige dakterras.

Locatie:
Het appartement bevindt zich aan één van de mooiste grachten van Amsterdam in het populaire ‘Negen Straatjes’. De ‘Negen Straatjes staan bekend door een diversiteit aan boetiekjes, cafés en restaurants. De Westerkerk, het Anne Frank huis en de Dam bevinden zich op loopafstand van het appartement.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte voor de lijnen 2, 11 en 12 alsmede de metrohalte Rokin. Hierdoor is onder andere het Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken. Via metrohalte Rokin is de Zuidas binnen 10 minuten bereikbaar.
Met eigen vervoer is het pand vanaf de Ringweg A10 via afslag S106 te bereiken.
Schiphol en internationale school op 20 minuten afstand.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 118 m² (NEN gemeten)
- Eigen grond
- VVE professioneel beheerd, 9 leden
- Servicekosten: € 466,- per maand
- Fundering voorhuis vernieuwd in 2004
- Schilderwerk voor- en achterzijde gedaan in 2015
- Berging in onderbouw
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Dakterras op het zuiden
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Volkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Keizersgracht 294-F, 1016 EW Amsterdam

At a prime location, in the middle of the "Negen Straatjes" district, is this beautiful apartment on the fourth and fifth floor of a national monument from 1730 with a richly sculpted façade. This spacious apartment has beautiful views over the canals, 3 bedrooms and a wonderful roof terrace on the south.

Layout:
Beautiful entrance with a long corridor. Entrance to the apartment on the third floor. Hall with guest toilet. At the front the living room with three large windows that offer a beautiful view of the Keizersgracht. Cozy dining room at the rear with open kitchen. The kitchen is equipped with all modern appliances. Stairs leading to the landing of the top floor. This floor stretches the upper floors of two buildings. The master bedroom is very spacious and has an en suite bathroom with bath, shower, toilet, wash basin and washing machine. The second bedroom is at the front. At the rear of this floor the third bedroom. Here a second bathroom with shower, toilet and wash basin. Through the landing entrance to the lovely sunny roof terrace.

Location:
The apartment is located on one of the most beautiful canals of Amsterdam in the popular "Negen Straatjes". The "Nine Streets" are known for their diversity of boutiques, cafés and restaurants. The Westerkerk, Anne Frank house and Dam Square are within walking distance of the apartment.
The accessibility by public transport is excellent. The tram stop for lines 2, 11 and 12 and the Rokin metro stop are within walking distance. This makes it possible to reach Central Station within a few minutes. The Zuidas can be reached within 10 minutes via Noord-Zuid metro.
Exit by car to the main highway A10 via exit S106 within 10 minutes.
Schiphol airport and international school 20 minutes away.

Characteristics:
- Living area: 118 m² (NEN measured)
- Own ground
- VVE professionally managed, 9 members
- Service costs: € 466 per month
- Foundation renovated in 2004
- Paint work done front and back 2015
- Storage in basement
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- South-facing roof terrace
- Parking via permit system
- Delivery in consultation

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information. All measurements and sizes are indicative only.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.627
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 466 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 466 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keizersgracht 294 IV

€ 900.000 k.k.