Bos en Lommerplantsoen 43 H 1055 AA Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op de 10e verdieping vind je dit leuke studio-appartement met prachtig vrij uitzicht op een plantsoen en water. Een ideaal appartement voor starters!

Door het vrije uitzicht en mooie daglicht voelt dit appartement heel prettig aan. Er is gekozen voor een lichte basis en het appartement is extra goed geïsoleerd in de vorm van een zwevende vloer en plafond en extra dik dubbel glas. Hierdoor is het appartement nagenoeg geluidsdicht en heb je lage stookkosten, daarnaast is er ook sprake van vloerverwarming- en koeling.

De keuken is qua inbouwapparatuur v.v. inductie kookplaat, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. De badkamer is voor Amsterdamse begrippen zelfs 'ruim' en er is een aansluiting voor de wasmachine naast de keuken. Een dubbele lift, afgesloten fietsenstalling en huismeester maken het extra comfortabel en veilig in het complex.

Buurt
Deze fijne studio bevindt zich op de 10e etage van het goed onderhouden appartementencomplex. Het complex is gelegen aan een rustige doodlopende weg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vind je meerdere supermarkten en een markt. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Café Florya en gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je hier onmiddellijk thuis voelt. Voor muziek- of toneelvoorstellingen kan je terecht bij theater Podium Mozaïek. Onderin het appartementencomplex ligt de gezellige horecagelegenheid 'Chez Mine' met de mogelijkheid om hier overdag te werken in de huiskamer, maar waar je ook gezellig kunt borrelen en een hapje kunt eten.

Het openbaar vervoer is goed geregeld en op loopafstand van tram 7 & 14 en bus 15 & 21.

VvE
Het voormalig GAK-gebouw is getransformeerd in 'De Studio Part II', bestaande uit ca. 330 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideaal voor starters
- Woonoppervlak ca. 29m2
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Netjes afgewerkte badkamer
- Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
- Nabij openbaar vervoer, bus- en tramhalte Bos en Lommerweg en metrostation Vlugtlaan op loopafstand.
- Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Huismeester aanwezig (ma - vrij tussen 8.00 - 16.00 uur)
- Servicekosten € 114,- per maand inclusief € 34 voorschot warmte.
- Jaarlijkse erfpachtcanon € 751,00 per jaar tot 31-01-2062
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als monument;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Glasvezel aansluiting voor internet
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Inhoud
103 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 3638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
Lasten
€ 751 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bos en Lommerplantsoen 43 H

€ 225.000 k.k.