Pontanusstraat 23 D 1093 RZ Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in Amsterdam-Oost in dit knusse, zeer lichte en goed ingedeelde appartement.

Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping ligt dit leuke en frisse appartement met aan de woonkamer én keuken een balkon!

Het appartement ligt op een gezellige plek in het populaire Amsterdam-Oost, vlakbij de Dappermarkt, de Javastraat én het Oosterpark. Koffietentjes, restaurants, winkels, het stadspark en Artis, allemaal op loopafstand!

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Ymere VvE Diensten. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht afgekocht is tot en met 31 maart 2034. Helaas is de aanvraag in 2019 niet gedaan. Hier hebben wij de prijs op aangepast.

OMGEVING
Amsterdam Oost is op dit moment een van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! De woning ligt in de Dapperbuurt, met in de directe omgeving natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis en het Tropenmuseum.
Wat betreft ontwikkelingen staat het gebied Amsterdam Oost niet stil. Leuke horecagelegenheden , winkels en overige voorzieningen vinden hun weg in dit stadsdeel. In de directe nabijheid van de woning is bijvoorbeeld gelegen de Biertuinen, Pata Negra, Caffe Milo, Bukowski/Henry’s en tevens op korte afstand het smaakvolle Beukenplein, met daarbij het altijd gezellige Smoking Barrels en Bar Maxwell gesitueerd. Het centrum is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort) is zeer goed. Binnen enkele minuten bereik je met de auto via de ringweg A-10.

INDELING
Entree op de begane grond, keurig ruim trappenhuis. Meterkast in de hal met slimme meter, 6 groepen en gasmeter. Entree van appartement met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een breed en zonnig balkon, dichte keuken met oven, vaatwasser en keramische kookplaat en separaat toilet. Aparte slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het westen gelegen. Vanuit de hal toegang tot de in 2019 gerenoveerde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche, aansluiting voor de wasmachine en de CV kast met watermeter. Tevens beschikt de woning op de begane grond over een berging, voorzien van licht en elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 61m2 volgens NEN2580
- Hoek appartement
- Hardhouten kozijnen en volledig dubbel glas
- Gladde wanden prachtige hoge plinten
- Erg ruime slaapkamer
- Luxe toilet en badkamer
- Berging in de onderbouw
- Hoge ligging dus mega veel zon
- Frans balkon op het westen
- Terrasje op het Oosten
- Bouwjaar 1988
- Gelegen in de Amsterdam Oost
- Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping
- Balkon aan voorzijde én achterzijde van het appartement
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 maart 2034
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VVE diensten, €92 per maand.
- Levering in overleg, na de zomer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.557
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2034)
Lasten
€ 92 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pontanusstraat 23 D

€ 400.000 k.k.