• Verkocht onder voorbehoud

Barbusselaan 91 1102 TS Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk licht starters appartement van 43m2 op de bovenste etage met uitzicht op de Johan Cruijff Arena!

**english text below**

Dit 2-kamer appartement met balkon heeft een uitstekende bereikbaarheid. Zo bevinden zich trein- en metrostation Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) zijn in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan bent je op een steenworp afstand van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving. Het Nelson Mandela park bevindt zich op 5 fietsminuten.

Indeling
Dit leuke en lichte 2-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex. De woning kenmerkt door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het balkon is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de Arena. Verder is de woning voorzien van een half open keuken met een keukenblok en een royale slaapkamer. De badkamer beschikt over een granito vloer, douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Ten slotte bevindt zich in de onderbouw van het complex een eigen berging en gedeelde fietsenberging.

Kenmerken:

- Actieve en financieel gezonde VvE
- Metro op loopafstand
- Servicekosten circa € 87,40 per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 31-1-2035
- Eigen berging en gedeelde fietsenberging (1/4 aandeel)
- Oplevering per direct

**english text**

Lovely light starter apartment of 43m2 on the top floor with a view of the Johan Cruijff Arena!

This 2-room apartment with balcony has excellent accessibility. For example, the Duivendrecht train and metro station and Strandvliet Arena metro station are a few minutes' walk away. The roads (A1, A2 and ring A10) are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center. There are also various sports facilities in the area and for going out you are a stone's throw from the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and Johan Cruijff Arena. In addition, Woonmall Villa Arena is also nearby. The Nelson Mandela Park is 5 minutes by bike.

Layout
This nice and bright 2-room apartment is located on the top floor of an apartment complex. The house is characterized by the large windows that provide plenty of natural light. The balcony is located at the front and overlooks the Arena. Furthermore, the house has a semi-open kitchen with a kitchenette and a spacious bedroom. The bathroom has a granite floor, shower, sink, toilet and a washing machine connection. Finally, in the substructure of the complex there is a private storage room and shared bicycle storage.

Characteristics:

- Active and financially healthy VvE
- Metro within walking distance
- Service costs approximately € 87.40 per month
- Leasehold surrendered until 31/01/2035
- Own storage and shared bicycle storage (1/4 share)
- Delivery immediately

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.977
Servicekosten
€ 87 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barbusselaan 91

€ 219.000 k.k.