• Verkocht onder voorbehoud

Dusartstraat 39 H 1072 HN Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom! Kom binnen in dit heerlijke drie-kamerappartement met fijne zonnige tuin! Hier woont u in de rust van de Dusartstraat met haar mooie klassieke panden, maar ook vlákbij de gezellige drukte van de charmante Amsterdamse Pijp. Dat alles op een steenworp van diverse goede openbaar vervoer verbindingen (tramhaltes én een station van de Noord-Zuidlijn). Dit zeer goed onderhouden pand staat op een vernieuwde fundering en de fraaie knipvoegen geven de gevels een luxe uitstraling. Ook aan duurzaamheid en energieverbruik is gedacht, zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van dubbel glas.

De fijne ligging in deze residentiële straat, het goede afwerkingsniveau en indeling maken deze woning tot een ideaal, comfortabel stadsappartement met tal van leuke winkeltjes, de Albert Cuypmarkt, restaurantjes en andere uitgaansgelegenheden op loopafstand…

De indeling:

Inpandig, beschutting biedend portiek tot aan de voordeur. Entree, hal, ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een fraai zwart granieten aanrechtblad en RVS gasfornuis. Een fraaie kastenwand met klassieke schuifdeuren verdeelt de woonkamer in twee zones: het woon- en eetgedeelte met open keuken in het hart van de woning en de aan de voorzijde gelegen en-suite, een multifunctionele ruimte. De ruime meterkast biedt tevens praktische bergruimte. Via de centraal in het appartement gelegen hal komt u bij de badkamer met ligbad en aparte doucheruimte, het separate toilet met fonteintje, de ruimte met opstelling voor de wascombinatie én de beide aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin. En wat voor een tuin: 25 m2 aan knusse buitenruimte met prima zonligging op het Oosten, dus als ie schijnt geniet u een groot deel van de dag van de zon. De vrijstaande houten schuur biedt u prima bergruimte.

De ligging:

Het appartement is onderdeel van Stadsdeel Zuid, meer specifiek: de Amsterdamse Pijp. Een buurt die uitblinkt door de vele kwalitatief goede en superleuke restaurants, talloze gezellige cafés en eetcafés, enorme verscheidenheid aan winkeltjes en boetieks, het gemak van de supermarkt en natuurlijk de onverslaanbare Albert Cuypmarkt. Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan bevinden zich alle op korte loopafstand. In 5 tot 10 minuten fietst u naar station Amstel , RAI of Zuid. Als u liever de tram of Metro pakt kan dat natuurlijk ook. En met de auto bent u zo op de ring A-10.

Kortom:

een geweldig fijn en comfortabel appartement op een ideale locatie, waar u zich direct thuis zult voelen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.710
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2058)
Lasten
€ 663,98 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,5 meter diep en 4,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dusartstraat 39 H

€ 540.000 k.k.