Willem Beukelsstraat 1 C 1097 CP Amsterdam Frankendael

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Gelegen in een rustig en centraal deel van de Watergraafsmeer, op een beschutte plek nabij de Ringdijk/Transvaalkade. Dit driekamerappartement van circa 78 m² heeft het allemaal: twee slaapkamers van goed formaat, veel licht dankzij de ramen aan drie zijden en een fijn balkon aan de achterzijde. Deze heerlijke woning kunt u geheel naar eigen inzichten verbouwen en indelen.

De royale woonkamer baadt 's middags en 's avonds in het zonlicht. Vanuit het Franse balkon aan de voorzijde kijkt u richting de Ringdijk. Aan de achterzijde, in directe verbinding met de woonkamer maar toch uit het zicht, vindt u de keuken. Deze geeft toegang tot het balkon van circa 5 m2 op het noordoosten. Het balkon kijkt uit over de verzorgde en groene tuinen van de omliggende panden en heeft 's ochtends de volle zon.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waaronder een riante slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in het midden gelegen. Er is een separaat toilet aanwezig. In de woonkamer zit een inpandige bergkast, en op de begane vloer bevindt zich de ruime berging, die is voorzien van elektriciteit.

Omgeving:
De Willem Beukelsstraat is een rustige, groene, brede straat die ligt tussen park Frankendael en de pittoreske Ringdijk. Om de hoek vind je de levendige Middenweg/Linnaeusstraat met een geweldig aanbod aan winkels en horeca. Zowel het Amstelstation als het Muiderpoortstation bereik je in een kwartiertje lopen.
De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Fraaie architectuur, rustig maar centraal gelegen, een gezellige stadse sfeer, ruim en groen wonen, betrokken bewoners, een kindvriendelijke omgeving en alle voordelen van een grote stad.

Locatie:
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS-stations (Amstelstation, Muiderpoort en Amsterdam Science Park). Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In ongeveer 10 minuten is het centrum bereikbaar.

Bijzonderheden
- Actieve VvE welke door Ymere wordt beheerd.
- Servicekosten €228,54 per maand.
- Gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De Algemene Voorwaarden 2000 zijn van toepassing.
- Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2060.
- Een woning met veel mogelijkheden.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.346
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 228,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 4899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-02-2060)
Lasten
Afgekocht tot 27-02-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Beukelsstraat 1 C

€ 495.000 k.k.