• Verkocht onder voorbehoud

Pieter Calandlaan 289 1068 NG Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*Bezichtigingen direct in te plannen via website RE/MAX PRO*

*English translation below

Dit fraai onderhouden, lichte appartement met balkon bevindt zich niet op één verdieping, maar op de 5e en 6e etage, waardoor u er geniet van éxtra veel leefruimte! Diverse brede raampartijen bieden fraai uitzicht op de groene wijk en bruisende stad, zowel vanuit de woonkamer (die beschikt over een brede schuifpui richting balkon), keuken als de twee ruime slaapkamers, die zijn gelegen over de volle breedte van de woning. Woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden middels een schuifdeur. De woning is voorzien van een moderne hoekkeuken en modern sanitair. U heeft de beschikking over vier grote inbouwkasten en een ruime externe berging, waardoor u al uw spullen eenvoudig kwijt kunt.

De woning bevindt zich in de rustige, jonge buurt Osdorp Zuidoost, boven diverse winkels, eetgelegenheden en een kapsalon. Ook scholen, sport- en gezondheidscentra liggen op loopafstand. Voor ontspanning kunt u terecht bij de Sloterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, varen of relaxen op het strandje. Bij het meer ligt een grote Natuurspeeltuin, waarin kinderen zich naar hartenlust kunnen vermaken. Op de fiets bent u in ca. 20 minuten in hartje Amsterdam, met de tram bent u er binnen 5 minuten. Autosnelweg A4 en A10 liggen vlakbij, waardoor u eenvoudig alle kanten op kunt.

Indeling van de woning

Begane grond:

De gezamenlijke entree bevindt zich op de begane grond, waar u ook de beschikking heeft over een eigen berging van ca. 7 m². Via de trap of lift bereikt u de galerij van de 5e verdieping, waar zich de voordeur van de woning bevindt.

5e verdieping:

U betreedt de woning in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en recht voor u de deur richting keuken.
Het huis beschikt over een mooie, moderne hoekkeuken, uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuiger, bovenkasten en fraaie mozaïekwandtegeltjes. De keuken is voorzien van een mooie vloer, glad plafond en grote raampartij, die uitkijkt op de galerij en daarachter gelegen stad. Er is plek voor een eettafel met stoelen. In de keuken bevinden zich een houten trap richting 4e verdieping, modern toilet met fonteintje en twee inbouwkasten (waarvan een met cv-installatie). Een schuifdeur geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is door de kamerbrede schuifpui richting balkon, lekker licht. Deze ruimte heeft een prima afwerkingsstaat: voorzien van een glad plafond en fraaie vloer. Er is voldoende plek voor een zithoek en wandkast(en).

6e verdieping:

U komt aan op de overloop van de 6e verdieping, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en twee inbouwkasten.
Beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning, wat ze lekker ruim maakt. De kamers zijn voorzien van een glad plafond, fraaie vloer en kamerbrede raampartijen, die veel licht binnenhalen en prachtig uitzicht bieden op de wijk en stad.
De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, ruime inloopdouche en mooie mozaïekwandtegeltjes.

Buiten:

De woning beschikt over een balkon van ruim 5 m², bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer. Hier geniet u van fraai uitzicht over de groene wijk. Het balkon ziet er keurig uit: voorzien van een witstalen balustrade en tussenschermen.

De bijzonderheden van deze woning

• Appartement in galerijflat (boven winkels), bereikbaar via lift en trap
• Gelegen op 5e en 6e verdieping
• Externe berging: 7 m²
• Balkon: ruim 5 m²
• Woonkamer met schuifpui richting balkon
• Schuifdeur tussen woonkamer en keuken
• Diverse inbouwkasten in keuken en overloop
• Moderne keuken en sanitair
• Twee ruime, lichte slaapkamers
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Inhoud woning: 258 m³
• Bouwjaar: 1965
• Servicekosten: €256,- per maand
• Overstap eeuwig durende erfpacht met gunstige voorwaarden is aangevraagd

*English translation

*Views can be scheduled directly via the RE/MAX PRO website*

This beautifully maintained, bright apartment with balcony is not located on one floor, but on the 5th and 6th floor, so you can enjoy extra living space! Various wide windows offer a beautiful view of the green district and bustling city, both from the living room (which has a wide sliding door towards the balcony), kitchen and the two spacious bedrooms, which are located over the full width of the house. Living room and kitchen are connected by a sliding door. The house is equipped with a modern corner kitchen and modern sanitary facilities. You have access to four large fitted wardrobes and a spacious external storage room, so you can easily store all your belongings.

The house is located in the quiet, young neighborhood Osdorp Zuidoost, above various shops, eateries and a hair salon. Schools, sports and health centers are also within walking distance. For relaxation you can go to the Sloterplas, where you can enjoy walking, sailing or relaxing on the beach. There is a large nature playground by the lake, where children can enjoy themselves to their heart's content. By bike you are in the heart of Amsterdam in about 20 minutes, by tram you are there within 5 minutes. Motorway A4 and A10 are nearby, so you can easily go in all directions.

Layout of the house

Ground floor:

The joint entrance is located on the ground floor, where you also have access to a private storage room of approximately 7 m². Via the stairs or elevator you reach the gallery of the 5th floor, where the front door of the house is located.

5th floor:

You enter the house in the hall with the meter cupboard on the right and the door to the kitchen right in front of you.
The house has a beautiful, modern corner kitchen, equipped with a refrigerator, oven, gas hob, extractor fan, wall units and beautiful mosaic wall tiles. The kitchen has a beautiful floor, smooth ceiling and large windows, which overlook the gallery and the city behind it. There is room for a dining table with chairs. In the kitchen there is a wooden staircase to the 4th floor, a modern toilet with hand basin and two fitted wardrobes (one with central heating system). A sliding door gives access to the living room.
The living room is nice and light due to the wall-to-wall sliding doors towards the balcony. This space has an excellent finishing condition: with a smooth ceiling and beautiful floor. There is sufficient space for a sitting area and wall cupboard(s).

6th floor:

You arrive at the landing of the 6th floor, which gives access to two bedrooms, the bathroom and two fitted wardrobes.
Both bedrooms are located over the full width of the house, which makes them very spacious. The rooms have a smooth ceiling, beautiful floors and wall-to-wall windows, which bring in a lot of light and offer a beautiful view of the neighborhood and city.
The bathroom is modern with a washbasin, mirror cabinet, spacious walk-in shower and beautiful mosaic wall tiles.

Outside:

The house has a balcony of more than 5 m², accessible through a sliding door from the living room. Here you can enjoy a beautiful view of the green district. The balcony looks neat: equipped with a white steel balustrade and intermediate screens.

The details of this house

• Apartment in gallery flat (above shops), accessible by elevator and stairs
• Located on 5th and 6th floors
• External storage room: 7 m²
• Balcony: over 5 m²
• Living room with sliding doors towards the balcony
• Sliding door between living room and kitchen
• Various built-in cupboards in the kitchen and landing
• Modern kitchen and sanitary facilities
• Two spacious, bright bedrooms
• Living area: 82 m²
• House volume: 258 m³
• Year of construction: 1965
• Service costs: €256 per month
• Transfer perpetual leasehold with favorable conditions has been requested

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Servicekosten
€ 256 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 5749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 99 per jaar met optie tot afkopen
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 99 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Calandlaan 289

€ 300.000 k.k.