• Onder optie

Fazantenweg 13 1021 HJ Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fazantenweg 13 te Amsterdam

Schitterend appartement gelegen in een authentieke volksbuurt in Amsterdam-Noord! Dit appartement heeft een zeer praktische indeling. Het heeft een optimale zonligging op het zuiden waardoor het terras en de keuken aan de straatzijde licht en zonnig zijn.

Locatie en bereikbaarheid
Amsterdam-Noord is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van Amsterdam. De omgeving rondom de Fazantenweg is zeer kindvriendelijk gelegen naast het Noorderpark. Vele horeca gelegenheden op loopafstand als de Ceuvel, Skatecafe en Pompet. De nabije Van der Pekbuurt ligt om de hoek evenals de culturele hotspots als de A’DAM Toren en het EYE Filmmuseum. Typerend voor de buurt is de prachtige, dorpse jaren ’20 architectuur.

Met de Noord/Zuidlijn op loopafstand bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en de IJ-tunnel biedt automobilisten een directe aansluiting richting de Amsterdamse binnenstad.

Indeling
Eerste verdieping
Middels een eigen voordeur betreedt u een ruime trappenhal, waar ruimte is voor een garderobe.
Bovenaan de trap betreedt u de eerste verdieping met aan uw rechterhand de ruime en lichte woonkamer. De overloop leidt u naar de moderne keuken die van vele gemakken is voorzien zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Met de grote openslaande deuren stapt u op het zonneterras gelegen op het zuiden. De separaat toilet ligt tussen de keuken en de woonkamer in.

Tweede verdieping
De trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, welke is voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 71m2
- Zonneterras van circa 11m2
- Twee slaapkamers
- Bijdrage VvE €149,38 per maand
- VvE wordt professioneel beheerd
- Aanvraag erfpacht onder gunstige voorwaarden is op tijd ingediend
- De erfpacht is afgekocht tot en met 1 januari 2057
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.634
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 149,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,03 meter diep en 0,03 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantenweg 13

€ 400.000 k.k.