Hoofdweg 849 1055 SC Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger 3 bedroom-appartement with sunny balcony and private parking place!

Omschrijving

Hoofdweg 849 te Amsterdam

Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van circa 104m2, gelegen in het bruisende BoLo (Bos en Lommer).
De woning beschikt over een ruim balkon, riante woonkamer en drie slaapkamers. Daarnaast heeft deze woning een eigen privé parkeerplek en een berging in de onderbouw van het complex. Tevens is er een lift aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid
Het stadsdeel Bos en Lommer is enorm in populariteit gestegen door de vele voorzieningen en gunstige ligging. Het winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt op loopafstand. Dit winkelcentrum heeft ook een dagmarkt. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Het Westerpark is ook om de hoek, hier zijn vele eet- en drinkgelegenheden te vinden.

Met tram 7 en 17 voor de deur bereikt u gemakkelijk het centrum. Station Sloterdijk ligt op steenworp afstand van het appartement. Met de auto is de ring A-10 snel bereikbaar.

Indeling
Het verzorgde complex betreedt u via de gemeenschappelijke ingang vanwaar u met de lift of trap de tweede etage bereikt.

Tweede verdieping
Middels de entree van de woning komt u uit in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Met aan uw rechterhand de drie ruime slaapkamers. Aan de linkerkant een berging en een separaat toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime badkamer inclusief ligbad.

Aan uw linkerhand volgt de overloop. Hier bevindt zich een berging waar een aansluiting gevestigd is voor de wasmachine en wasdroger. Deze overloop brengt u naar de lichte en riante woonkamer. Door middel van de glazen pui betreedt u het verzorgde balkon gelegen op het westen van circa 9m2. Aan de woonkamer grenst een open keuken die van vele gemakken is voorzien.

De onderbouw
In de onderbouw bevindt zich een eigen privé parkeerplek en de berging.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 104 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Zonnig balkon op het Westen
- Energielabel B
- Drie ruime slaapkamers
- Parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw
- Complex is voorzien van een lift
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2055
- Actieve VVE (Professioneel beheerd)
- Servicekosten bedragen €133,89 per maand
- Oplevering in overleg
- Project notaris Westnova notariaat

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

______________________________________________________________________________________

Hoofdweg 849 in Amsterdam

Spacious and practically divided 3-bedroom apartment of approximately 104m2, located in the bustling BoLo (Bos en Lommer). The apartment has a large balcony facing West and an open kitchen plan. It is located on the second floor with direct acces by elevator. In addition, this house has its own private parking space and a storage space in the basement of the building.

Location and accessibility
The district Bos and Lommer has increased in popularity due to the many amenities and convenient location. The shopping center Bos and Lommerplein is within walking distance. This shopping center also has a daily market. By bike you can reach the center of Amsterdam within minutes. The Westerpark is also around the corner, here are many dining and drinking options.

By tram 7 and 17 in front of the door you can easily reach the city center or take you to the NS train station Sloterdijk which is a stone's throw from the apartment. By car the A-10 ring road is quickly accessible.

Layout
You enter the complex through the common entrance, you are able to reach the second floor by elevator or stairs.

Second Floor
Entrance with a spacious hall (separate toilet and sink) which provides access to all rooms. At the front of the apartment you will find three spacious bedrooms. In the middle the bathroom with shower, sink and bathtub. At the rear of the apartment the spacious living room with open kitchen which is equipped with various appliances. Adjacent to the living room the spacious balcony facing west with beautiful views!

The basement
In the basement is a private parking space and the storage room.

Details
- Living area approximately 104 m² (NEN2580 report available)
- Sunny West facing balcony
- Energy label B
- Three spacious bedrooms
- Parking and storage located in the basement
- Complex is equipped with an elevator
- Ground lease paid up to December 15, 2055
- Active VVE (professionally managed)
- Service costs are €133,89 per month
- Delivery in consultation
- Project notary Westnova notary office

Disclaimer
This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are in accordance with the Measurement Instruction.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Aangeboden sinds
14 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 849

€ 585.000 k.k.