• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Jonkerstraat 4 M 1011 CM Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het hart van Amsterdam, op steenworp afstand van het Centraal Station, nabij de Nieuwmarkt ligt dit schitterende en luxueuze penthouse van ca. 102 m2(BVO) en 95m2 woonoppervlakte , met lift, berging en patio. Het appartement is met uiterste zorg ontworpen en is derhalve voorzien van afwerking op topniveau.

ENGLISH TEXT BELOW

Dit penthouse maakt deel uit van een door architect Jaap Dijkman gebouwd complex, genaamd De Nieuwe Ridder en is opgeleverd in 2009. Jaap Dijkman is ondermeer bekend van het NRC gebouw. Zie hiervoor
Het appartementencomplex De Nieuwe Ridder is gelegen tussen de Nieuwe Jonkerstraat en Nieuwe Ridderstraat. Beide straten zijn voetgangersgebied. Auto's hebben beperkt toegang. De straten kregen hun namen in 1593. De Jonkerstraat (Nieuw werd later toegevoegd) is zelfs het eerste resultaat van straatnaamgeving door de overheid. Het appartementencomplex heeft een bijzonder gunstige locatie. Op loopafstand bevindt zich de Dam, de Opera, het Muziekgebouw aan het IJ. Met de auto ben je via de IJ-tunnel verassend snel de stad in en uit. In de directe nabijheid van het appartementencomplex bevinden zich vele speciaalzaken, winkels en restaurants.

Indeling

U betreedt het appartementencomplex via een verzorgde entree/hal alwaar u met de lift toegang heeft tot uw appartement, welke is gelegen op de vierde (top)verdieping. Tevens heeft u de mogelijkheid om het appartement te betreden middels het centraal gelegen trappenhuis.

Derde en bovenste verdieping

Entree/hal, separaat toilet met hangend closet en fontein, luxe badkamer uitgevoerd in natuursteen/hout met ligbad, douche, dubbele wastafel, Dornbracht kranen en spiegelkast. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Het appartement heeft een open karakter en is door de vele ramen en lichtkoepels uitermate licht en zonnig. Het gehele appartement is voorzien van een schitterende natuurstenen vloer en vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van geluidwerend en zonwerend glas. Ook is er een systeem van airconditioning aanwezig.
Zeer ruime woonkamer met rondom ramen, DRU openhaard met afstandbediening en uitzicht op de Geldersekade vanuit de woonkamer en de Basiliek van de Heilige Nicolaas vanuit de keuken. Hoge plafonds. Een patio met Belgisch hardstenen vloer en gedurende een groot deel van de dag zon. Aan de voorzijde een luxe, in volledig glas uitgevoerde witte Valcuccine keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarnaast een werkplek met mogelijkheid deze aan te passen tot een aparte slaapkamer. (tekening aanwezig)

Aan de achterzijde van het appartement bevind zich een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten.
De woning is gebouwd op eigen grond, en valt daarmee niet onder het Amsterdamse erfpachtsysteem. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (13 appartementsrechten in totaal) bedragen € 133,- per maand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Valcuccine keuken met Smeg inbouwapparatuur
- DRU openhaard met afstandbediening
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Nieuw complex, ontworpen door Jaap Dijkman
- Separate berging
- Warmte terugwinstallatie
- Eenvoudig naar 2 slaapkamers te brengen
- Airconditioning

In the heart of Amsterdam, steps away from Central Station, near the Nieuwmarkt this beautiful and luxurious penthouse of approximately 102 m2 (BVA) and 95m2 living space, with elevator, storage room and patio. The apartment is designed with great care and is therefore equipped with top level finish.
This penthouse is part of a complex built by architect Jaap Dijkman, called De Nieuwe Ridder and was completed in 2009. Jaap Dijkman is known for the NRC building. See for this.
The apartment complex De Nieuwe Ridder is located between the New Jonker Street and Nieuwe Ridder Street. Both streets are pedestrianized. Cars have limited access. The streets received their names in 1593. In fact, Jonker Street (New was added later) is the first result of street naming by the government. The apartment complex has a particularly favorable location. Within walking distance you will find the Dam, the Opera, the Music Building on the IJ. By car you are through the IJ-tunnel surprisingly fast in and out of the city. In the immediate vicinity of the apartment complex are many specialty stores, stores and restaurants.
Layout:
You enter the apartment complex through a well maintained entrance / hall where the elevator gives access to your apartment, which is located on the fourth (top) floor. You also have the possibility to enter the apartment through the centrally located stairwell.
Third and top floor
Entrance / hall, separate toilet with hanging closet and fountain, luxury bathroom made of natural stone / wood with bath, shower, double sink, Dornbracht taps and mirror cabinet. The bathroom has a skylight. Laundry room with plumbing for washing machine and dryer.
The apartment has an open character and is through the many windows and skylights extremely bright and sunny. The entire apartment has a beautiful stone floor and underfloor heating. The windows are equipped with soundproof and solar control glass. There is also a system of air conditioning present.
Very spacious living room with windows all around, DRU fireplace with remote control and views of the Geldersekade out of the living room and the Basiliek van de Heilige Nicolaas view from kitchen and high ceilings A patio with Belgian bluestone floor and during a large part of the day sun. At the front a luxurious, full glass white Valcuccine kitchen with modern appliances. In addition, a work area with the possibility of adapting it to a separate bedroom. (Drawing available).
At the rear of the apartment is a spacious bedroom with fitted wardrobes.
The house is built on private land, and is therefore not subject to the Amsterdam leasehold system. The service costs for the Owners Association (13 apartment rights in total) are € 140,- per month.
Particulars:
- Own land
- Natural stone floor with underfloor heating
- Valcuccine kitchen with Smeg appliances
- DRU fireplace with remote control
- High quality finishings
- New complex, designed by Jaap Dijkman
- Separate storage room
- heat recovery/air filter system
- Easy to convert to 2 bedrooms
- Air conditioning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.750
Servicekosten
€ 133 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Jonkerstraat 4 M

€ 875.000 k.k.