Arent Janszoon Ernststraat 162 1082 LT Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden hoekappartement gelegen op een toplocatie recht tegenover het winkelcentrum Gelderlandplein en dichtbij de Zuidas. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van 125 m2 en een berging in de onderbouw.

Ligging
Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Gelderhof 1 en is ontworpen door de bekende architect Erick van Egeraat. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Amstelpark, en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Recht tegenover het appartement is het winkelcentrum Gelderlandplein, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten van het appartement gelegen bevinden zich (Internationale) scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. In de nabije omgeving bevinden zich goede voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer waaronder bushaltes, de tram en trein.

Indeling

Entree appartementen complex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree van het appartementen complex heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de berging. Voor de entree bereikt u de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Zodra u het appartement betreedt komt u binnen in de lange gang die toegang biedt tot alle ruimtes. Vanuit de lichte woonkamer heeft u fraai uitzicht. De loggia (zuiden) bereikt u via de schuifpui vanuit de woonkamer en is voorzien van harmonica ramen. De open keuken (L-vormige) is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pitsgasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast, rvs spoelbak en een hardstenen aanrechtblad. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een grote luxe inbouwkast. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, douchecabine, twee wastafels een raam voor ventilatie. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen, cv-installatie (2019) en de WTW unit. De intercom en de meterkast bevinden zich op de lange gang.

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementen complex.

Bijzonderheden:
- In het appartementencomplex is een lift aanwezig;
- Het appartement is gelegen op de tweede etage;
- Servicekosten € 339,20 per maand;
- Het gehele appartement is voorzien van een houtenvloer;
- Gedeeltelijk aluminium en houten kozijnen met dubbelglas (Hr++);
- WTW installatie;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Erfpracht € 4000,- per jaar kan herzien worden vanaf 31 januari 2053;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van dit prachtige appartement? Bel dan met ons kantoor! Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.560
Servicekosten
€ 339 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)
Lasten
€ 4.000 per jaar

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arent Janszoon Ernststraat 162

€ 695.000 k.k.