• Verkocht onder voorbehoud

Latherusstraat 94 1032 EE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers gelegen in de gewilde Latherusbuurt om de hoek bij het Mosplein en Noorderpark. Deze heerlijke, lichte woning is smaakvol verbouwd door de huidige eigenaren met als gevolg dat het een slim ingedeelde woning is die zonder verbouwing is te betrekken.
De locatie behoort tot een van de toplocaties van Noord. Het is een heerlijke groene buurt met het Noorderpark en het zwembad om de hoek en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Wij laten u het huis graag zien dus maak snel een afspraak.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Maar ook via de Noord/Zuidlijn ben je zo in het Centrum van Amsterdam. Deze ligt op enkele loopminuten van de woning!
De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein en Boven ’t IJ en de geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Tot slot zijn ook bekende plekken zoals de NDSM, FC Hyena, Skatecafé en de Foodmarkt in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet. Zonnige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een achterom en handige berging.
Eerste verdieping: overloop, washok, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte op deze verdieping in de op maat gemaakte inbouwkast.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 79m2
- voelt door de slimme indeling groter
- erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2055, daarna wordt de canon €239,55 (behoudens inflatiecorrectie)
- bouwjaar 1931
- drie slaapkamers
- goed onderhoud
- toplocatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.139
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (4 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Latherusstraat 94

€ 485.000 k.k.