• Verkocht onder voorbehoud

Stettineiland 23 1014 ZE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Amsterdam? Dit prachtige pand van circa 153 m2 met eigen parkeerplaats in de nieuwe stadswijk De Houthavens bestaat uit maar liefst 4 volwaardige woonlagen en is met recht een pareltje binnen het Amsterdamse woonaanbod. Zeer modern en energiezuinig gebouwd met zonnepanelen en stadsverwarming. Klaar voor de toekomst!

U beschikt hier over veel meer dan veel woon- en leefruimte. Naast een royale living, een luxe open keuken en maar liefst 4 slaapkamers profiteert u hier van 2 badkamers. Het balkon en het ruime dakterras zorgen ervoor dat u op mooie dagen heerlijk thuis kunt genieten van het buitenleven. Deze charmante woning is zeer netjes en smaakvol afgewerkt en verdient met recht het label instapklaar.

Uw auto parkeert u zorgeloos op uw eigen parkeerplek ondergronds. En last but not least… aan de achterzijde komt een gracht waar u in de toekomst de mogelijkheid heeft tot het aanleggen van een aanlegsteiger voor een bootje!

Plan gauw een bezichtiging in, onze makelaar vertelt u graag meer over deze bijzondere woning.

Indeling

Koken en wonen
Via de entree aan de voorzijde op straatniveau schuilt direct achter de voordeur een luxe open keuken voorzien van luxe kookeiland met wandopstelling. Hier heeft u de beschikking over voldoende opberg- en werkruimte en alles om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo is de keuken uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat en een oven met stoomfunctie. De afwas kunt u rustig over laten aan de ingebouwde vaatwasser.

Wanneer we langs de eettafel lopen komen we uit in de living. Een heerlijk lichte ruimte afgewerkt met laminaat en strakke wanden. Bij mooi weer zet u de deuren met Frans balkon open voor een fris briesje of u neemt plaats op het naastgelegen balkon.

Souterrain
Via de trap naar beneden naar het souterrain komen we in de entreehal met nog een buitendeur, de meterkast, toilet en handige trapkast. Deze woonlaag heeft een ruime kamer, welke naar eigen wens is in te delen als slaapkamer of wellicht als werkkamer waar u rustig thuis kunt werken. Deze kamer geeft toegang tot een inpandige berging met deur waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen.

Eerste verdieping
We nemen de trap terug naar boven en lopen via de volgende trap naar de eerste bovenverdieping. De overloop biedt toegang tot twee riante slaapkamers, de eerste badkamer en het separate tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. De kamer heeft een deur met een Frans balkon die u zomers heerlijk open kunt zetten. De kamer aan de achterzijde is in dezelfde stijl afgewerkt en hier is het raam als erker gebouwd waardoor er een grote vensterbank is ontstaan.

De badkamer is geheel betegeld met moderne tegels en heeft een stijlvolle uitstraling. Hier bent u voorzien van een inloopdouche, strak wastafelmeubel en een ruim ligbad.

Tweede verdieping
Op de tweede en tevens bovenste verdieping treffen we nog eens een royale slaapkamer waarbij de hoge nok met dakramen, de gevelramen en houten balk zorgen voor een romantische noot in het geheel. Ook deze kamer is weer netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk. De badkamer op deze verdieping is eveneens prachtig betegeld en het raam zorgt voor mooi lichtinval. De ruimte is uitgerust met een inbouwtoilet, modern wastafelmeubel met opstaande waskom en een inloopdouche. Tevens biedt deze verdieping de optie om nog een extra etage te creëren in de nok.

Buitenleven
Het knusse balkon welke via de woonkamer toegankelijk is, ligt op het noordwesten en is een fijne plek waar u kunt genieten van het uitzicht op de buurt en gewoon even niets meer hoeft.

Vanaf de overloop op de bovenste verdieping heeft u toegang tot het riante dakterras. Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier in alle rust in het ochtendzonnetje kunt genieten van uw kopje koffie of thee. Het terras is fraai aangelegd en goed onderhouden waardoor u slechts een leuke loungeset hoeft neer te zetten en direct kunt genieten van het buitenleven.

Aan de achterzijde van de woning komt een gracht waar u in de toekomst een mogelijkheid hebt tot het aanleggen van een eigen aanlegsteiger voor een bootje.

Parkeren
Uw auto parkeert u zorgeloos en veilig op uw eigen ondergrondse parkeerplek direct voor de deur.

Locatie
Deze woning is gelegen in de wijk De Houthavens, een nieuwe stadswijk aan het IJ. Hier woont u zeer centraal en heeft u alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo treft u grenzend aan de wijk De Houthavens de Spaarndammerbuurt met al haar winkels en horecagelegenheden. Tevens zijn kinderopvang en onderwijs zoals de basisschool en middelbare school nabij gelegen.

De straat zelf is alleen toegankelijk voor fietsers en voetgangers, auto’s worden direct afgevoerd naar parkeergarages met een inrit tussen de woonblokken. Ideaal voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor deze buurt zich zeker kenmerkt als de ideale plek om te wonen én werken.

Bijzonderheden:
-Zeer energiezuinig met zonnepanelen en stadsverwarming;
-Geheel pand met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen ondergrondse parkeerplaats;
-Woonoppervlakte circa 153 m2;
-Balkon aan het water en dakterras op het zuidoosten;
-Gelegen aan een toekomstige gracht met mogelijkheid tot eigen aanlegsteiger voor een boot;
-Kindvriendelijke buurt;
-Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping in de nok van het gebouw;
-Servicekosten VVE ca. €107,- per maand;
-Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 november 2066. Aanvraag offerte overstap eeuwigdurend recht van erfpacht is op tijd gedaan;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.209
Servicekosten
€ 107 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, eco-bouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2066)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2066
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2066)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stettineiland 23

€ 950.000 k.k.