Van Boshuizenstraat 227 1083 AW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Uniek beleggingsobject bestaande uit een geheel pand van ca. 194 m2. Het object is reeds bouwkundig gesplitst in Van Boshuizenstraat 227 A, B en C. Iedere verdieping is voorzien van twee goed formaat slaapkamers, een zitkamer met openkeuken en een buitenruimte.

Het is eventueel mogelijk om het object kadastraal te splitsen.

Indeling

Gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Van Boshuizenstraat 227 A
Appartement van ca. 75 m2 met tuin gelegen op het zuiden van ca. 28 m2. Ruime woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee goed formaat slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en wc. Apart washok. In de tuin staat een schuur van ca. 9 m2 voorzien van extra isolatie.

Van Boshuizenstraat 227 B
Appartement van ca 61 m2 gelegen op de eerste verdieping. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee goed formaat slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.

Van Boshuizenstraat 227 C
Appartement van ca 58 m2 gelegen op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met balkon van ca. 3 m2 gelegen op het zuiden. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee goed formaat slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.

Alle appartementen zijn voorzien van een eigen cv-ketel, kunststofkozijnen met dubbel glas, airconditioning en een laminaat vloer.

Erfpacht
Het object is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 306,30 voor de periode van 16 september 1995 t/m 15 september 2035. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955. Aanvraag afkoop eeuwigdurend is niet gedaan voor 2020. De canon kan voor het eerst worden herzien op 15 september 2035.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het gewilde Amsterdam Buitenveldert, nabij de Zuidas. Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een opkomende wijk met goede bereikbaarheid naar het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos met vele recreatie mogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld middels diverse tram- en buslijnen en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uniek beleggingsobject;
- Bouwkundig gesplitst in drie appartementen;
- Bouwjaar 1962;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, jaarlijkse canon bedraagt
€ 306,30,-. De canon kan voor het eerst worden herzien op 15 september 2035 (AB 1955);
- Woonoppervlakte ca. 194 m2 (NEN2580);
- Tuin gelegen op het zuiden van ca. 28 m2;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.670
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2035)
Lasten
€ 306,3 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Boshuizenstraat 227

€ 1.100.000 k.k.