Maldenhof 387 1106 EL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** English summary below ***

Deze ruime, nette eengezinswoning (1982) is nu te koop! Dit fijne huis heeft een lichte living met open keuken, keurig sanitair, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een grote uitgebouwde zolderkamer, die met gemak is op te delen in twee kamers. De diepe onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit familiehuis tot een echt thuis!

Over de buurt:
Deze woning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke buurt in de wijk Holendrecht-Oost. In deze buurt vind je veel groen en er is volop speelgelegenheid voor de kinderen, onder meer in de vorm van diverse speelplaatsen, speeltuinen en een kinderboerderij. Hier spelen de kinderen nog samen op straat. In de wijk vind je tevens kinderopvang, een basisschool en voortgezet onderwijs. Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra Holendrecht en Reigersbos. In de nabijheid van de woning vind je tevens recreatiegebied Gaasperplas, diverse sportfaciliteiten, diverse medische voorzieningen en het Bijlmerpark Theater.
NS-station en metrostation Holendrecht bevindt zich op loopafstand van de woning. Vanaf winkelcentrum Holendrecht ben je met de metro in 20 minuten op Amsterdam Centraal Station. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A9, en ook de A2, de A4, de A6 en de ring A10 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de deels betegelde, deels groene voortuin met houten (fietsen)berging met elektra bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de berging, het keurig betegelde staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft lichtcrème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast. In de woonkamer vind je een trapkast. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen lichte tegels die doorlopen in de hal.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde en de badkamer en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met regendouche, een staand toilet en een wastafel met spiegelkast. Ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden. Er is overigens ook een aansluiting in de keuken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de zolderverdieping. Hier vind je een bergkast en een ruime zolderkamer, die gemakkelijk in tweeën te delen is. Deze ruime verdieping is aan de voorzijde uitgebouwd met een nieuwe dakkapel van 4 meter breed en aan de achterzijde met een opbouw. Ook de cv-installatie (2020) is hier te vinden. En heel fijne ruimte, die vanzelfsprekend ook als hobbyruimte of thuiswerkruimte dienst kan doen.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe, beschutte en betegelde achtertuin (12,15 x 5,50). Er is ruimte genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen. In de zomer kun je er fijne loungeplekken realiseren en gezellig buiten eten. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm bevestigd. In de tuin staat een kleine houten berging en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, netjes onderhouden eengezinswoning met lichte living en 4 slaapkamers
• De ruime zolderkamer is in tweeën te verdelen
• Nieuwe, brede dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas (met nog 20 jaar garantie!)
• Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Nieuwe cv-installatie (2020)
• Autovrije straat en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt
• NS-station en metrostation op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Erfpacht voor eeuwig afgekocht

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious, neat single-family house (1982) is now for sale! This fine house has a bright living room with open kitchen, neat sanitary facilities, three spacious bedrooms on the first floor and a large extended attic, which can easily be divided into two rooms. The deep low-maintenance garden makes this family home a real home!

About the neighbourhood:
This house with unobstructed views is located on a quiet, car-free street in a child-friendly neighborhood in the Holendrecht-Oost district. In this neighbourhood you will find a lot of greenery and there are plenty of opportunities for the children to play, including various playgrounds and a petting zoo. Here the children still play together on the street. In the neighbourhood you will also find child care, a primary school and secondary education. The Holendrecht and Reigersbos shopping centres are within walking distance. The recreational area of Gaasperplas, various sports facilities, various medical facilities and the Bijlmerpark Theatre are also close by.
The Holendrecht railway and metro station are within walking distance of the house. From the Holendrecht shopping centre you can get to Amsterdam Central Station in 20 minutes by metro. The A9 motorway takes just a few minutes by car, and the A2, A4, A6 and A10 ring roads are also within easy reach.

Layout of the house:
Through the partly tiled, partly green front garden with wooden (bicycle) storage room with electricity you reach the covered front door. Entrance with cloakroom and meter closet, access to the storage room, the neatly tiled standing toilet with hand basin, the staircase to the first floor and the living room with open kitchen. The spacious, bright living room is garden facing and has a large glass front at the rear with double doors to the garden. At the front the L-shaped kitchen is situated. This has light cream fronts and the following appliances are available: a dishwasher, an oven, a steam oven, a microwave, a gas cooker and a refrigerator. In the living room you will find a fixed closet under the stairs. The walls and ceilings are neatly finished and there are light tiles on the floor that continue into the hall.

First floor:
Via the upholstered stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, a smaller bedroom and the spacious bathroom. Two bedrooms are on the garden side and the bathroom and the third bedroom are at the front of the house. The bedrooms have laminate flooring. The light tiled bathroom has a bath with rain shower, a standing toilet and a washbasin with mirror cabinet. Also the connection for washer and dryer can be found here. There is also a connection in the kitchen.

Second floor:
Via a fixed staircase you reach the landing of the attic. Here you will find a storage closet and a spacious attic room, which can easily be divided in two. This spacious floor has been extended at the front with a new 4 metres wide dormer window and at the rear with a superstructure. The central heating system (2020) can also be found here. A very nice space, which of course can also serve as a hobby room or home office.

Garden:
The house has a front garden and a deep, sheltered and tiled backyard (12.15 x 5.50). There is plenty of room for children to play. In the summer you can create nice lounge areas and enjoy your meals outside. An electric sunshade is attached to the house. In the garden is a small wooden shed and there is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Characteristics of the house:
• Spacious, neatly maintained family home with bright living room and 4 bedrooms
• The spacious attic room can be divided into two
• New, wide dormer with synthetic window frames and double glazing (with a 20 year guarantee!)
• Deep maintenance friendly backyard
• New central heating system (2020)
• Car-free street and child-friendly neighborhood with all amenities within walking distance, such as childcare, schools and supermarket
• Railway station and metro station within walking distance
• Easily accessible exit roads
• Leasehold bought off forever

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2029

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maldenhof 387

€ 440.000 k.k.