• Verkocht onder voorbehoud

Geerdinkhof 256 1103 RA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Amsterdam. 4-kamer HOEK-woning van 107 m², vlak aan het park, met voor- en achtertuin en garage! Door de jaren heen is de woning onderhouden, doch verdient het huis om met smaak te worden gemoderniseerd, naar de maatstaven van deze tijd.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Deze woning ligt op een mooi plekje in Geerdinkhof. Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Via de het entree/hal, voorzien van toilet, betreedt u eerst de ruime woonkamer. De zonnige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Via de dubbele schuifpui betreedt u de ruime achtertuin (zuid oost). De semi open keuken is voorzien van een 4 pits-gaskookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de garage. De garage is v.v. een elektrische deur, elektra en water.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de lichte overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en cv-installatie en een ruime vast kast. Tevens biedt de overloop toegang tot alle andere vertrekken op de bovenverdieping. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. van een vaste kast en bied u tevens toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche een wastafel en het tweede toilet.

Tuin:
Het huis heeft een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten.

Garage:
Een woning met garage in Amsterdam is behoorlijk uniek. Deze riante garage met een grootte van ca. 18.m2 biedt genoeg ruimte voor het parkeren van een auto, het opbergen van spullen en voor het klussen.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor gezinnen;
- Zonnepanelen
- Opbouw extra verdieping is mogelijk
- Garage
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Erfpacht tot 01-11-2029; canon bedraagt € 1419,42,- p.j.
- Projectnotaris: Diemer notariaat Kroes en Mokum
- Ouderdomsclausule/asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Is dit uw woning? Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!

Lovely living on the outskirts of Amsterdam. 4-room corner house of 107 m², close to the park, with front and back garden and garage! The house has been maintained over the years, but the house deserves to be modernized with taste, according to the standards of today.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Also view the virtual tour of the house.

This house is located in a beautiful spot in Geerdinkhof. Quiet living on the edge of the park 'de Bijlmerweide' and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. Nowhere in Amsterdam you will find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance! You can relax in this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the outskirts of Amsterdam. With the main roads (A1, A2 and ring road A10) close by, you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance.

Layout:
Through the entrance / hall with toilet, you first enter the spacious living room. The sunny living room is located at the rear of the house. Through the double sliding doors you enter the spacious backyard (south east). The semi open kitchen is equipped with a 4 burner gas hob and extractor. Through the kitchen there is access to the utility room and the garage. The garage has an electric door, electricity and water.

First floor
Via the stairs in the living room you reach the light landing on the first floor. Here is a separate room with the washing machine connection and central heating system and a spacious closet. The landing also provides access to all other rooms on the top floor. There are three well-sized bedrooms, two at the rear of the house and one at the front. The bedroom at the front has a closet and also offers access to the bathroom. The tiled bathroom has a bath, shower, sink and a second toilet.

Garden:
The house has a front and back garden. The spacious backyard is located on the southeast.

Garage:
A house with a garage in Amsterdam is quite unique. This spacious garage with a size of approximately 18.m2 offers enough space for parking a car, storing things and doing odd jobs.

Particularities:
- Ideal for families;
- Solar panels
- Building an extra floor is possible
- Garage
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Annual lease payments until 01-11-2029; canon is € 1419,42,- a year
- Project notary: Diemer notary Kroes en Mokum
- Old-age clause / asbestos clause applicable
- Non-occupancy clause applies

Is this your home? Then we would like to invite you to view the house!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 1286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2029)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geerdinkhof 256

€ 350.000 k.k.