• Verkocht onder voorbehoud

Wethouder Seegersplein 7 1107 DM Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmant gelegen gezinswoning van ca. 104 m2 woonoppervlakte in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het westen en is afgewerkt met een hoogwaardige keuken en chique houten vloeren. In de huidige opstelling zijn er 3 slaapkamers maar een vierde is gemakkelijk te realiseren.

Kortom; een zeer complete woning!

Omgeving:
In Gein bevinden zich diverse basisscholen en kinderdagverblijven en ook winkelcentrum Gein met onder andere de Jumbo, een bakkerij en een slager voor de dagelijkse boodschappen is nabij. Aan natuurgebieden en groen geen gebrek. Gaasperzoom, recreatiegebied De Hoge Dijk én de Gaasperplas zijn in de buurt, hier kun je heerlijk fietsen, wandelen, golfen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en de bereikbaarheid is zeer goed. Met de auto ben je via uitvalswegen in enkele minuten op onder andere de A2, A9 en ringweg A10. Metrostation Gein bevindt zich op 4 minuten fietsafstand en brengt je direct naar Amsterdam Centraal Station.

Indeling:
Entree in de hal middels de voortuin gelegen op het oosten. Vanuit de hal heb je toegang tot het separaat toilet, de meterkast, en een handige berging waar je ook de wasmachine aansluiting kunt vinden. De open keuken is begin 2019 compleet vernieuwd en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Samsung zoals een vaatwasser, 5 pits kookplaat, combi oven en een Quooker. Op de vloer in de tuingeoriënteerde woonkamer ligt een prachtige houten vloer welke in visgraat is gelegd. Tot slot op deze verdieping; de ruime tuin gelegen op het westen, hier kun je vanaf de middag tot het avonduur genieten van de zon!

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, deze kamer kan eventueel makkelijk worden opgedeeld in twee kamers. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping een prachtige houten vloer uit 2019.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel, hier bevind zich ook de CV installatie (bouwjaar 2017).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 104 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruime achtertuin van circa 64 m² op het westen;
- Hoogwaardige houten vloer op alle verdiepingen;
- Moderne keuken vernieuwd begin 2019;
- Erfpacht afgekocht tot en met 1 oktober 2037;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 7028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2037)
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wethouder Seegersplein 7

€ 400.000 k.k.