• Verkocht onder voorbehoud

Neerkanne 31 1082 BG Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Is een woning met mogelijkheden tot uitbreiden belangrijk voor je? Wil je wonen in een groene én kindvriendelijke buurt? Ben je op zoek naar een fraaie tussenwoning met een centrale ligging? Dan is Neerkanne 31 écht wat voor je!

Echte kenmerken voor Neerkanne 31 :
- ruime tussenwoning met mogelijkheden voor een dakopbouw
- maar liefst 108 m² woonoppervlakte
- gelegen op een centrale locatie in het populaire Buitenveldert
- nabij winkelcentrum Gelderlandplein

Is Neerkanne 31 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk deze woning.

Fraaie en goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging, stookruimte en achtertuin op het oosten.
Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Gijsbrecht van Amstelpark, Rai, WTC, Amsterdamse Bos, op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en uitvalswegen. De woning is keurig onderhouden en o.a. voorzien van 1 fraaie badkamer, (deels) dubbele beglazing, moderne keuken. Tijdens een bezichtiging kan je alle gemakken van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:

entree/hal, garderobekast incl. meterkast, toilet met fontein. Ruime sfeervolle woonkamer en een open haard. Moderne semi open inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de achterzijde heeft men toegang de op het oosten gelegen tuin. Separate berging voorzien van wasmachineaansluiting, lichtkoepel.

1e verdieping:

overloop, royale masterbedroom welke middels een simpele ingreep is te verdelen in 2 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, separate badkamer voorzien van moderne inloopdouchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- (deels) dubbele beglazing;
- energielabel D, geldig tot 2031;
- verwarming middels cv.-ketel, merk Nefit;
- voortdurende erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 2034. De canon bedraagt voor een vaste periode € 142,48 per jaar. Tijdvak loopt tot 30 april 2034;
- oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen gezien het bouwjaar van de woning.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.380
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2034)
Lasten
€ 142,48 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neerkanne 31

€ 689.000 k.k.