• Verkocht onder voorbehoud

Kelbergen 156 1104 LH Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen.

Deze zonnige woning met riante achtertuin op het zuidoosten is een heerlijk thuis waar jij je ongestoord kunt settelen. Het huis is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met voldoende voorzieningen in de buurt.

Naast een groene woonomgeving en de zonnige tuin beschikt de woning over 3 slaapkamers, een externe berging en een eigen overdekte carport. Het is mogelijk een opbouw en/of uitbouw te plaatsen waardoor je meer woonoppervlakte creëert.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de voortuin. Je komt de woning binnen in de hal, voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wanden. De woonkamer is tuingericht en mede dankzij de grote raampartijen en tuindeur verrassend zonnig.

Aan de voorzijde bevindt zich een schuine wand waarachter de keuken is opgesteld. De open keuken heeft een hoekopstelling, lichte fronten en houtlook werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits-gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Er is een vast ingebouwde kast met witgoedaansluitingen, waardoor je de wasmachine netjes kunt opbergen. Tot slot is er gezellig contact met de eettafel en biedt het raampartij leuk zicht op de voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en er is genoeg ruimte voor garderobekasten, bed(den) en eventueel een werkplek.

De badkamer heeft langwerpig formaat, donkere tegelvloer en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een wastafel, handdoekenradiator, inloopdouche en raampartij.

Riante achtertuin
De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De tuin is groen aangelegd met een composiet terras en verschillende fruitbomen. Plaats een leuk zitje en voor je het weet geniet jij van het zonnige buitenleven. Daarnaast is er een voortuin die toegang geeft tot de woning en berging. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een stopcontact, ideaal om je elektrische fiets op te laden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972;
- Drie slaapkamers;
- Opbouw en uitbouw mogelijk;
- Eigen overdekte carport;
- De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2052;
- In de koopakte zal een NEN2580 en asbestclausule worden opgenomen.

Omgeving
De auto parkeer je gratis in de woonwijk of onder de carport. De buurt is rustig en kindvriendelijk met veel groen. In de buurt vind je diverse recreatiegebieden zoals het Gaasperpark en de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en de Bijlmerwijde. Voor een divers winkelaanbod staat winkelcentra De Kamelon bij Kraaiennest en Amsterdamse Poort voor je klaar.

Tot slot is ook de bereikbaarheid uitstekend met een goede bereikbaarheid tot de uitvalswegen A9, A10, A1 en A2. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met o.a. metro 19 richting Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel (circa 12 minuten).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 7588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2052)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kelbergen 156

€ 325.000 k.k.